Beeindruckendes Penthouse über den Dächern Friedrichhains

Kaufpreis: € 970.000,00

Wohnfläche: ca. 203.92 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 970.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 203.92 m²

Zimmer: 2

Etage: 7

Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse in der obersten Etage des siebengeschossigen Wohnhauses an der Frankfurter Allee bietet einen einmaligen Blick über das beliebte und belebte Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von über 200 m² besteht hier viel Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume in einem pulsierenden Bezirk.
Man lebt hier im Denkmal und dennoch modern: Der ursprüngliche Dachaufbau des Altbaus wurde ausgebaut und vergrößert, wobei die originalen Fassadenelemente sowie die Strukturen des bestehenden Dachaufbaus geschickt in den neu geschaffenen Wohnraum integriert wurden. Historische denkmalgeschützte Fliesenelemente an den alten Wänden bilden einen spannenden Kontrast zu den modernen Bauteilen und schaffen gemeinsam mit vielen kleinen Details, die den Architekturstil des Hauses im Inneren des Penthouses aufnehmen, ein einzigartiges Flair.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche. Auf insgesamt knapp 90 m² ist er der ideale Rahmen für gemeinsame Kochabende mit Freunden, für kleine und große Feiern und den entspannten Tagesausklang. Durch bodentiefe Fenster gelangt man zum besonderen Highlight des Penthouses: der großen Dachterrasse. Sie bietet aus der 7. Etage einen fantastischen Blick auf Berliner Wahrzeichen wie den Fernsehturm und das Frankfurter Tor.
Das Schlafzimmer des Penthouses überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Abmessungen, sondern auch durch die separate Ankleide und das hochwertig gestaltete Bad en suite. Selbstverständlich steht ein zweites Badezimmer, das vom Flur erreichbar ist, für die Gäste zur Verfügung und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu diesem tollen Penthouse

Lage

Die zwei imposanten Türme am Frankfurter Tor - inzwischen ein Wahrzeichen von Berlin - sind bereits von Weitem sichtbar. Unmittelbar westlich vom Frankfurter Tor beginnt die Frankfurter Allee, die ehemalige Pracht- und Paradestraße der DDR, an deren Anfang sich auch das Penthouse befindet. Hier lebt man an historischer Adresse und in einem potenziellen UNDESCO-Weltkulturerbe: Die Frankfurter Allee ist wie die Karl-Marx-Allee von den so genannten "Zuckerbäcker-Häusern" geprägt - Wohnhäuser, die in den 1950er Jahren im Stil des sozialistischen Klassizismus errichtet wurden und unter Denkmalschutz stehen.
Der "Block G" der im Volksmund als "Stalinbauten" bezeichneten Gebäude wurde vom Architekten Hanns Hopp entworfen. Es greift den durch Karl-Friedrich Schinkel geprägten Berliner Klassizismus auf, wurde aber aufgrund politischer Interessen in der typisch sowjetischen Monumentalarchitektur errichtet, die repräsentativ für alle an der ehemaligen Stalinallee entstandenen Gebäude ist und die Repräsentationsmagistrale flankieren. Der Straßenzug wurde von sechs verschiedenen Architekten entworfen, Prof. Hermann Henselmann, Egon Hartmann, Richard Paulick, Kurt W. Leucht, Hanns Hopp und Karl Souradny.

Friedrichshain ist eines der lebendigsten Viertel in Berlin. Die "Zuckerbäcker-Häuser" sind beliebt bei Kreativen: Hier wohnen viele internationale Künstler und große Fotogalerien betreiben hier ihre Showrooms. Viel Charme gewinnt Friedrichshain auch dadurch, dass es ein gewachsenes und authentisches Viertel ist. Vor allem rund um den Boxhagener Platz gibt es Restaurants und Cafés jeder Art, Bio-Supermärkte, Postfilialen, Blumenläden, Konditoreien, Antiquitätenläden, einen Wochenmarkt, kleine Schuster, Reinigungen und Spielzeugläden - ein sehr authentisches Kiezleben mit allem, was man zum Leben braucht. Auch größere Shopping Center befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie am nur wenige Minuten entfernten Alexanderplatz. Auch verkehrstechnisch ist das Penthouse hier am Frankfurter Tor hervorragend angebunden, denn Haltestellen der U-Bahnlinie 5 und der Straßenbahn M10 befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 7 Etagen