Beeindruckender Freiraum im historischen Ambiente! Galerie, hochwertige EBK, Kamin & Designerbäder!

Kaltmiete: € 1.765,00

Wohnfläche: ca. 195.66 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.254,00

Kaution: € 3.530,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 195.66 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das zwischen 1905 und 1907 erbaute geschichtsträchtige Gebäude wurde in den vergangenen über 100 Jahren sehr vielfältig genutzt. Nachdem beispielsweise Hannelore Kohl hier zur Schule ging, wurden die Räumlichkeiten bis in die 90er Jahre durch das Herder-Institut belebt. Zuletzt erlangte das Gebäude große Bekanntheit durch die stattfindenden Dreharbeiten für die TV-Serie "Tatort". Einzigartig ist das imposante Treppenhaus mit wunderschönen Säulen, welches den Besucher beim Eintreten in das Gebäude empfängt. Im Zuge der Sanierung des faszinierenden Baus entstanden 42 Wohneinheiten, welche auf höchstem Niveau unter Anderem mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie Designerbädern ausgestattet wurden.

Ausstattungsbeschreibung

Nach der aufwendigen Sanierung 2010 entstand ein Höchstmaß an Luxus und Komfort. In Grundriss und Ausstattung beeindruckt diese Wohnung durch ihren Charakter und exklusiven Details. Im großen lichtdurchflutetem Wohnraum mit einer imposanten Deckenhöhe bietet Ihnen ein schöner Kamin ein ganz besonderes Ambiente zum Entspannen. Von der Galerieebene hat man mal eine andere Sichtweise und könnte dadurch ein schöner Platz zum Lesen oder kreativ Arbeiten werden. Aber auch die traumhaften Komfortbäder mit durchdachter Designausstattung begeistern selbst anspruchsvolle Immobilienkenner. Die Wohnung wurde mit einer eleganten und hochwertigen Einbauküche (komplett Miele-Einbaugeräte) ausgestattet. Auf dem Grundstück kann ein Stellplatz angemietet werden.

Lage

Gohlis ist ein architektonisch beeindruckender Stadtteil Leipzigs, wobei die meisten noch heute in voller Pracht erstrahlenden Gebäude bereits in der Gründerzeit erbaut wurden. Besonders schätzen die Bewohner Gohlis die unmittelbare Nähe zur Leipziger Innenstadt sowie die zahlreichen Grün- und Parkanlagen, das nahe gelegene Rosental oder die grüne Lunge Leipzigs - den Auenwald. Infrastrukturell bietet Gohlis zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel sind der Flughafen sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Kautionshinweis: 3.530

Stichworte:
Nutzfläche: 195,66 m², Gesamtfläche: 195,66 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen