Beeindruckende 4 m Raumhöhe & Südloggia! - sonntags vor Ort!

Kaufpreis: € 306.374,00

Wohnfläche: ca. 90.11 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 306.374,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.11 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 60.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dieser praktischen Wohnung mit Deckenhöhen bis 3,95 m findet jeder schnell seinen Lieblingsplatz, aber sicher finden sich alle gern im gemütlichen Koch-Ess-Wohnbereich ein. Von hier geht es über zwei große Türen auf die große Loggia, die den ganzen Tag über Licht bekommt. In der kalten Jahreszeit ist es dank Fußbodenheizung und möglichem Kamin innen schön behaglich. Zwei weitere Räume geben jedem Gelegenheit, sich auch mal zurückzuziehen. Toll, dass neben dem Wannenbad noch ein weiteres Duschbad zur Verfügung steht.

Der nach Südwesten ausgerichtete Neubau mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen beweist, dass hochwertige, durchdachte Architektur mit vielen komfortablen Annehmlichkeiten nicht teuer sein muss - weder in der Anschaffung, noch im Unterhalt. Denn das Mehrfamilienhaus mit zwei barrierefreien Eingängen, Gemeinschaftsgarten und Privatspielplatz liegt energetisch auf Ideallinie (KfW-70-Effizienzhaus) und präsentiert sich als ideale Lösung für all jene, die ein praktisches und über Generationen beständiges Zuhause suchen, das Freude, statt viel Arbeit macht.

Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Bezug ab März 2017 möglich

+ auch als 3-Zimmer-Variante möglich

+ praktischer Koch-Ess-Wohnbereich

+ große Loggia

+ Wannenbad

+ zusätzliches Duschbad

+ Galerieflur mit Garderobe

+ Hauswirtschaftsraum

+ sehr hohe, helle Räume

+ Parkett

+ Fußbodenheizung

+ Zweifach-Isolier- und Sonnenschutzverglasung

+ Markenausstattung nach Wahl

+ privater Kellerraum

+ Kaminanschluss je nach Baufortschritt möglich

+ barrierefreier Aufzug

+ KfW 70 Effizienzhaus

+ Fernwärme

+ Fahrradabstellräume

+ Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Pankow bietet die ideale Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Deshalb ist der Bezirk in Berlins Norden bei Familien besonders beliebt. Stadt oder Land? Berlin bietet den Luxus, sich nicht entscheiden zu müssen - vor allem in Französisch Buchholz. Hier ist Pankow am grünsten und bietet eine vielseitige Infrastruktur mit tollen Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Das idyllische Französisch Buchholz macht es einem leicht, sich schnell zuhause zu fühlen, denn man pflegt die gute Nachbarschaft, und die Kinder wachsen unbeengt von verdichteten Wohnblöcken der Innenstadt mit viel Natur nächster Nähe auf.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere S-Bahn-Linien, Tram und Bus) sind Sie ganz schnell im Berliner Stadtzentrum - wie auch mit dem Auto, denn die Stadtautobahn ist in kaum drei Minuten erreicht. Sie führt zum Berliner Ring und wird im Süden zur Prenzlauer Allee - der direkte Weg quer durch die Hauptstadt. Die Karower Teiche sind ganz in der Nähe, genauso wie die Arkenberge, Berlins höchste Erhebung, die im Winter zum Schlittenfahren lockt. Zudem gibt es Badeseen, die sogar mit dem Rad erreichbar sind. Und falls man den Feierabend mal am Prenzlauer Berg verbringen will, hält die Tram gleich um die Ecke und bringt einen schnell und entspannt in den Szenekiez.

Sonstige Angaben

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Finanzierungshighlight! Die Investitionsbank Berlin (IBB) gewährt für dieses Haus ein attraktives Familienbaudarlehen.

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Besuchen Sie uns in unserem Vertriebsbüro in der Arnouxstraße 10. Wir sind immer sonntags von 11:30 bis 13 Uhr für Sie da!

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Zusätzlich können Sie einen PKW-Stellplatz zum Preis von 13.500 € erwerben.

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,09 m², 3 Etagen