Bebra: repräsentatives Gutshaus in großzügigem Park

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 11995 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 11995 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1871

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Über eine Allee, umsäumt von stattlichen Kastanien, führt Sie die Auffahrt zu einem idyllischen parkähnlichen Gelände. Umgeben von Bäumen und Wiesen finden Sie dieses vom Licht verwöhnte ehemalige Gutshaus. Hier spürt man den Hauch von Tradition und Stil. Hier kann man stilvoll leben und mit der Natur eins sein. 3 abgeschlossene, geschmackvoll hergerichtete Wohneinheiten bieten einer großen Familie genug Platz für großzügige Gestaltung der eigenen Wohnträume. Ein idealer Platz für Kinder. 11 Zimmer stehen zur Verfügung. Drei Bäder stehen bereit um Entspannung und Wohlbehagen sicherzustellen. Die 2 vorhandenen Einbauküchen runden das Wohlgefühl ab, wenn Sie dort Ihre Lieblingsmenüs zubereiten und servieren. Und sollten Sie so viel Platz nicht benötigen steht es Ihnen frei die nicht benötigten Wohnungen zu vermieten. Zur Zeit sind zwei Wohnungen vermietet. Im Gewölbekeller ist genug Platz für Wein und Bier. Sie lieben die Natur ? Hier liegen Ihnen 11.995m² Wiesen, Luft und Licht direkt vor Ihren Füßen. Hier ist alles möglich. Wandern, sonnen und feiern, wie Sie es wollen. Pferdehaltung kann nicht empfohlen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Sanierungen erfolgten in den Jahren 1969,1972,1989,1990,2007 Auf dem Grundstück befindet sich eine Limnoökologische Klärgrube

Lage

Das ehemalige Gutshaus liegt inmitten einer landschaftlichen Idylle, umgeben von Wald, Wiesen und Grünland. Im näheren Umkreis finden Sie Attraktionen, mehrere Burgen und Seen. In unmittelbarer Nähe liegt der Breitenbacher See, der zur Zeit vollständig touristisch um-und ausgebaut wird. Die Wartburg ist in ca.1 Fahrstunde zu erreichen. Die Tannenburg erreichen Sie auf einem wunderschönen Wanderweg nach ca. 7 Km im Nachbarort. Nur ca.4 Km sind es bis zum Kloster Cornberg. In den Mauern dieses alten Klosters ist ein Museum und ein Hotel mit Restaurant beherbergt. Ebenso ein Museum in dem Sie 3 Millionen Jahre alte Saurierfossilien, die Ureinwohner des Geländes, studieren können. Weitere Burgen und Seen finden Sie auf dem Weg nach Eschwege. Auch diese sind einen Ausflug wert. Die Hauptgemeinde ist Bebra. Hier finden Sie alles für das alltägliche Leben benötigen. Kindergärten, Schulen aller Stufen stehen für den Nachwuchs zur Verfügung. Ebenso sind Schwimmbäder und Theater leicht zu erreichen. Die Bad Hersfelder Festspiele sind bundesweit bekannt und eine weltweite Attraktion und für Sie nur noch 25 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 134.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1000,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 12.00