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Beautycenter nahe Fasanenplatz - Super Lage, kurzfristig beziehbar.
Kaltmiete: € 1.950,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.950,00
Nebenkosten: € 480,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Obengenanntes Beautycenter soll als Gewerbebetrieb verkauft werden, die Räumlichkeiten vermietet.
Verkäufer ist Hauptmieter und hat an artverwandte Gewerke (z.B. Friseur, Masseur, Nagelstudio etc) etc)
untervermietet. Der Vermieter legt Wert darauf, daß der Nachmieter wieder artverwandtes
Gewerbe betreibt. Die erwähnte Abstandszahlung soll im persönlichen Gespräch verhandelt werden.
Der Standort Nähe Kurfürstendamm, Fasanen- und Ludwigkirchplatz gilt als gehobene Geschäftslage.
Die Studioräume gehen über 2 Etagen. Der größere Bereich liegt im Erdgeschoss und ist durch eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden.
Für weitre Informationen steht Ihnen Herr Lothar Hamel unter email: [email protected] oder
Handy 017623946186 gern zur Verfügung.
Lage
Nahe Fasanenplatz
Nahe Ludwigkirchplatz
Nahe KuDamm
Nahe U-Bahnhof Spichernstrasse
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.
Es gelten unsere folgenden "Allgemeine Geschäftsbedingungen".
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Allgemeine Geschäftsbedingungen HAMEL IMMOBILIEN
§ 1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§ 2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§ 3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
§ 4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§ 5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§ 6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m²