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BE LIVING ** modernes & möbliertes 1-Zimmerapartment im Erdgeschoss ** ZENTRALE LAGE
Kaltmiete: € 530,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.01.2016
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00Warmmiete: € 630,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 108.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses besondere 1-Zimmerapartement in Pfaffenhofen wurde im Jahr 2012 fertiggestellt (Baujahr 2011) und befindet sich in der Georg-Hipp-Straße 32.
Über das moderne Treppenhaus (Aufzug von Keller bis Dachgeschoss) ist diese Wohnung im Erdgeschoss erreichbar.
Das Apartment verfügt über ca. 32 qm Wohnfläche und ist vollständig möbliert. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Schreibtisch mit zwei Stühlen und eine kleine Couch. Das Schlafzimmer, getrennt durch einen moderne Glasschiebewand, befindet sich im Anschluss zum Wohn- und Kochbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Lesesessel sowie mit einem Schranksystem ausgestattet. Die schöne Südterrasse ist über das Wohnzimmer begehbar und nach Süden und Osten ausgerichtet.
Das helle und moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterbau- und Spiegelschrank, einem WC und einer Waschmaschine.
Das Apartment wird über eine moderne Fernwärmeheizung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat betrieben. In der gesamten Wohnung ist ein moderne Design-Boden verlegt worden.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein Gartenabteil (als Kellererstatz) sowie ein TG-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
** modernes 1-Zimmerapartment in Pfaffenhofen
** ca. 32 m² Wohnfläche mit ca. 140 m² Garten
** vollständig möbliertes Apartment in zentraler Lage
** moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
** Couch, Schreibtisch mit Stühlen, Bett, Schranksystem sowie einem Sessel
** Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und eigener Waschmaschine
** Terrasse nach Süden ausgerichtet
** eigenes Gartenabteil
** ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in der Georg-Hipp-Straße 32 in Pfaffenhofen. Den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur Innenstadt, mit all seinen Geschäften, ist ca. 850 Meter von der Immobilie entfernt. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fussläufig erreichbar.
** Bahnhof Pfaffenhofen ca. 190 m (3 - 5 Minuten)
** Hauptplatz Pfaffenhofen ca. 850 m (8 - 10 Minuten)
** Einkaufsmöglichkeiten ca. 650 m (6 - 8 Minuten)
** Autobahnanschluss A9 ca. 16 km (20 Minuten mit dem Auto)
** Gewerbegebiet in Pfaffenhofen ca. 2,1 km (6 - 8 Minuten mit dem Auto)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2021.
Endenergiebedarf beträgt 108.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Für einen Besichtigungstermin setzten Sie sich bitte mit uns per E-Mail in Verbindung.
Bitte beachten Sie bei den Fotos, dass diese mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und dadurch das Foto leicht verzogen wird.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen