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Be Connected +++ Nachhaltigkeit, Ausstattung, Design und Komfort in einem +++ PROVISIONSFREI 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3221 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3221 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134.62 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem Neubauprojekt Connect handelt es sich um ein L-förmiges Bürogebäude. Gemeinsam mit dem benachbarten Neubau der Hessenchemie bildet das Gebäudeensemble durch seinen Abschluss in östlicher Richtung einen Platz und entfaltet somit seinen Campuscharakter.
Das Campusgelände wird über eine hohe Aufenthaltsqualität verfügen, die unter anderem durch eine vielfältige Begrünung (Eichen, Sträucher, Gräser etc.) und Sitzmöglichkeiten abgerundet wird.
Das Gebäude wird über zwei doppelgeschossige Foyers erschlossen. Diese sind sowohl über die Murnaustraße als auch über die Vorfahrt an der Mainzer Straße zugänglich.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: möglich
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Mainzer Straße. Die Mainzer Straße ist einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen der Wiesbadener Innenstadt mit direkter Verbindung zu den Autobahnanschlussstellen.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen: www.connect-wiesbaden.de
Der Mietpreis beträgt monatlich 13,50 Euro/m² und ist abhängig von der gewünschten Mietvertragslaufzeit sowie den Ausstattungswünschen des künftigen Nutzers. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze 85,00 Euro/Platz mtl. zzgl. ges. MwSt.
Außenstellplätze 65,00 Euro/Platz mtl. zzgl. ges. MwSt.
Wir sind ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.05.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 134,62 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 14297,55 m², Bundesland: Hessen