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Bayreuth-City! Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Küchenzeile, Laminat - vermietet

Preis: 64.900,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 28 Juli, 9:37
Aufrufe: 1
ID: J6WXG2g1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 64.900,00

Wohnfläche: ca. 37.68 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.900,00

Käuferprovision: 4,76% Brutto inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen

Hausgeld: € 130,72

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37.68 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle, freundliche und geräumige Eigentumswohnung? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende, treten Sie ein!

Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der bis in die Kellerebene fährt.

* Gegensprechanlage in der Wohnung
* Wasch-/Trockenraum mit Münzmaschinen im Kellergeschoss des Hauses

Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im überdachten Außenbereich sowie in einem Fahrradraum im Kellergeschoss.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.

Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 74 Wohneinheiten.

Lage

95447 Bayreuth

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und nur einen Katzensprung entfernt von der Bayreuther Fußgängerzone.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Metzger) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Campus der Universität Bayreuth sowie der Hauptbahnhof Bayreuth sind in ca. 20 Gehminuten erreichbar.
Entfernung in die Bayreuther Innenstadt: ca. 15 Gehminuten

Sonstige Angaben

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Impressum Angebot von Daniela Schulze Immobilien
Brunnenstraße 10
95444 Bayreuth

Tel. 0921-7303665 oder 0179-5964834
Fax 0921-7303667
Email: [email protected]

Vertretungsberechtigter: Daniela Schulze
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bayreuth - Amt für öffentliche Ordnung
Handelsregister: nicht eingetragen
Handelsregisternummer: nicht eingetragen

Internetportal: Alexander Thiem Immobilien (siehe Button Impressum)

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Raumaufteilung:
Großzügiges 1-Zimmer-Apartment

* großer sonniger Balkon (Südseite)
* Bad gefliest mit Badewanne
* separate Küche mit Fenster und Küchenzeile
* neuwertige Küchenzeile (2009) mit Herd, Kühlschrank, Spüle (ohne Backofen)
* geräumiger Flur
* Laminatfußboden

* zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

AKTUELLE MIETKONDITIONEN
Kalt-/Nettomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz: 290 EUR mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 95 EUR mtl.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 130,73 EUR.

KONDITIONEN
Kaufpreis Wohnung inkl. Duplexparker: 64.900 EUR Verhandlungsbasis zzgl. 4,76% Provision brutto inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

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