Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rottal-Inn (Kreis)
***BAVARIA DOMIZILE: TOPOBJEKT ZUM HAMMERPREIS - SELTEN SCHÖNES DOMIZIL MIT HERRLICHEM GARTENPARADIES!***
Kaufpreis: € 278.979,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 640 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.979,00
Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwStDie Käuferprovision entspricht 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis und ist am Tage des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
***TRAUMHAFTES DOMIZIL MIT VIEL PLATZ UND HERRLICHEM GARTEN!***
Ein traumhaftes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten, mit durchdachtem Grundriss und im gutem Zustand? Idyllisch und ruhig gelegen in einer gepflegten Wohngegend in der Gemeinde Ering? Man glaubt immer, dass man schon alles gesehen hat...... Und dann entdeckt man das Objekt der Begierde, welches einen sofort in seinen Bann zieht und man weiß, meine Suche hat nun ein Ende!
Das im Jahre 1988 in massiver Ziegelbauweise erbaute Haus bietet mit seiner 200m² großen Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt viel Platz zum Leben.
Durch die ideale Raumaufteilung haben auch zwei Generationen einer Familie die Möglichkeit, jeweils in einer abgeschlossenen Wohneinheit gemeinsam unter einem Dach zu wohnen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie zwei Schlafzimmer. Herzstück dieser Etage ist jedoch das großzügige Wohn - und Esszimmer mit urigem Kachelofen. Hier öffnen Sie die Terrassentür zum überdachten Freisitz und zum idyllischen Garten, atmen tief durch, genießen die Sonne, die Ruhe und die Gewissheit:
Angekommen, endlich Zuhause!
Ein bequemes Treppenhaus führt hinauf ins Dachgeschoss, wo eine abgeschlossene Wohneinheit mit fast identischem Grundriss wie im Erdgeschoss auf die neuen Eigentümer wartet. Diese Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 575.- Euro.
Dieses charmante Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie neben drei Kellerräumen und dem Heizraum noch zwei beheizbare Zimmer, eine Kochnische sowie ein WC mit Dusche.
Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
UNBEDINGT ANSEHEN-DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage
Ering ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ering.
Es liegt in der Region Landshut direkt am Inn, welcher zugleich die Staatsgrenze zu Österreich bildet.
Ering liegt etwa 24 km südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 11 km nordöstlich von Simbach, 18 km südwestlich von Pocking sowie 43 km von Passau und 38 km von Burghausen entfernt.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet