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***BAVARIA DOMIZILE: SCHMUCKSTÜCK - TOLLE ALTBAUWOHNUNG IN WURMANNSQUICK!***
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 1.785,00 EUR inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
***EIN ECHTES ORIGINAL - GEPFLEGTES SCHMUCKSTÜCK MITTEN IM MARKT!***
1995 wurde das Haus innen komplett saniert. Es war als Ferienwohnsitz gedacht, wurde aber nie bezogen, sondern immer nur zum Putzen besucht.
Neues Bad, WC und Böden. Die historischen Original- Türen und Treppengeländer wurden aufwendig abgebeizt und in Originalzustand gebracht.
Sicherungskasten und Elektro wurde ebenfalls neu gemacht.
Zur Wohnung im 1. Stock führt vom Marktplatz ein eigenes schmales Treppenhaus, welches auch zum ausbaufähigen Dachgeschoss im 2. OG führt. Es ist sozusagen ein eigenes Haus im Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Massiv Bau aus Klinkerziegel mit sehr dicken Wänden. Zwischendecken aus Holz, aufwendig begradigt und saniert. Ofenheizung "Wamsler" mit Holz, sowie Nachtspeicherofen.
-gepflegter Zustand
-sofort beziehbar
-kein Wohngeld fällig
-Fassade sollte neu verputzt werden
Lage
Wurmannsquick liegt in der Region Landshut inmitten typisch niederbayerischer Hügellandschaft etwa 6 km südlich von Eggenfelden, 20 km nördlich von Altötting, 25 km nordwestlich von Simbach und 19 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Der Markt Wurmannsquick befindet sich direkt an der B 20 sowie sechs Kilometer vom nächstgelegenen Bahnhof an der Regionalbahnstrecke Passau-Mühldorf in Eggenfelden entfernt.
Sonstige Angaben
*Der Energieausweis liegt noch nicht vor! Die Erstellung eines Energieausweises wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und die Daten werden uns laut Eigentümer zum Nachtrag für die Komplettierung des Inserats alsbald zugesandt!
Besichtigungswünsche von Interessenten werden berücksichtigt und vorab registriert, aber erst nach Vorlage & Erhalt des Energieausweises durch den Eigentümer der Immobilie von uns durchgeführt!*
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1995