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Bauvorbescheid liegt vor - Südwestausrichtung und Feldblick für 11 Wohneinheiten (RH/DH) 1

Preis: 520.000,00
Region: Kayhude, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 August, 5:36
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ID: J6WAZl2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 520.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3150 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3150 m²

Objektbeschreibung

Starten Sie hier Ihr neues Erfolgsprojekt.

Das angebotene Grundstück bildet einen herrlichen Rahmen für ein neu zu errichtendes Doppelhaus, drei Reihenhäuser mit jeweils drei Einheiten und 22 PKW-Stellplätze. Seine West/Südwest-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Neubauten und die Terrassen optimal zur Son-ne zu platzieren. Zudem sorgen keine mächtigen Bäume für eine ungewollte Beschattung der Sonnenseite. Der herrliche Blick über die unverbaubaren Wiesen und Felder ist ein weiterer Pluspunkt, der Ihre Bauherrn mit Sicherheit begeistern wird.

Um Ihnen einen zügigen Projektstart zu ermöglichen, wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt und im April 2016 bewilligt. Im Innenbreich sind zudem die Vorgaben des § 34 BauGB zu beachten. Ein Teilstück des Grundstücks befindet sich im Außenbereich.

Lage

Das kennen Sie sicherlich auch. Immer mehr Kaufinteressenten und Bauherrn stöhnen über die schier unbezahlbaren Preise in Hamburg. Deshalb interessieren sich viele Normalverdiener nun verstärkt für die direkten Nachbargemeinden der Hansestadt. Wie beispielsweise Kayhude.

Der herrlich im Grünen gelegene Ort befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Hamburg-Duvenstedt und ist rd. 40 Autominuten von der Hamburger City entfernt. Man fährt von der Hamburger Stadtgrenze am Ökogut Wulksfelde vorbei, biegt einmal rechts ab und erblickt schon kurz darauf das Ortsschild der stetig wachsenden Gemeinde. Oder Sie kommen über dieselbe Straße aus Richtung der A7 und aus Norderstedt. Am Nordrand des liebenswerten Ortes und fast am hier noch schmalen Flusslauf der Alster, befindet sich das angebotene Grundstück.

Es bietet insbesondere für Familien ein herrliches Umfeld. Die Hektik der Großstadt ist hier kaum spürbar. Stattdessen genießt man die naturnahe Umgebung, weitläufige Felder, Wiesen und nahegelegene Wälder. Beim Bäcker ein Stück die Straße hinunter gibt es die Brötchen zum Wochenende und Freunde der leckeren Hausmannskost kommen im reetgedeckten Restaurant Alter Heidkrug mit Sicherheit auf ihre Kosten. Größere Besorgungen erledigt man bequem in den Nachbargemeinden Tangstedt, Nahe oder eben in Hamburg oder Norderstedt.

Für die kleinen Bewohner des Ortes gibt es einen Kindergarten mit Krippe und der Ernst des Lebens beginnt später in der Schule des Nachbarorts Nahe. Sowohl in diese Richtung, als auch in Richtung Norderstedt und zum U-Bahnhof Ochsenzoll verkehrt ein Bus (HVV Nahbereich), dessen Haltestelle mit wenigen Schritten zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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