~~~Bauträgergrundstück in Lienen am Teutoburger Wald~~~

Preis: € 284.280,00

Grundstücksfläche: ca. 2370 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 284.280,00

Käuferprovision: 4,76 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2370 m²

Objektbeschreibung

Angebot: Verkauf eines zentral gelegenen vollerschlossenen Baugrundstücks für eine eingeschossige Wohnbebauung.

Größe: ca. 2.370 m² (mit aufstehender Brandruine)

Erschließung: voll erschlossenes Baugrundstück

Zustand: Auf dem Baugrundstück befindet sich eine Brandruine, diese kann auf Wunsch, vom Verkäufer beseitigt werden.

Bebaubarkeit: Bebauung nach B-Plan von 03.1988, bebaubar mit freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Eingeschossige Bauweise, GRZ 0,3, GFZ 0,5, Dachneigung 35-48°

Kaufpreis:
284.280,00 € (120,00 €/m² ohne Entsorgung der Hausruine)
307.970,00 € (130,00 €/m² mit Entsorgung der Hausruine)

Besichtigung: Um diese Immobilie einmal näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir vorrangig Bauträgern oder Bauunternehmen dieses interessante Grundstück anbieten, um später den Vertrieb von einzelnen Häuser/Wohnungen oder Grundstücken übernehmen zu können.

Courtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Lage: Die Gemeinde Lienen mit ihren ca. 9.000 Einwohnern gehört zum Kreis Steinfurt und liegt mit den beiden Ortsteilen Lienen und Kattenvenne am Südhang des Teutoburger Waldes. Ein historisches Erscheinungsbild bietet der Ortskern von Lienen mit alten, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern rund um den Thieplatz, die Kirche und den Dorfteich. Der Ort hat gute Anbindungen an die A1 und die A30, ferner befindet sich im Ortsteil Kattenvenne ein Bahnhof von dem Sie in wenigen Fahrminuten die Städte Osnabrück und Münster erreichen. Der Flughafen FMO ist ca. 15 km entfernt. Das Grundstück liegt zentral in einem gewachsenen Wohngebiet ca. 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt.