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Bauträgerfreie Baulücke in schönster Lage von Rodenberg 2
Preis: € 71.012,00
Grundstücksfläche: ca. 866 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 71.012,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 866 m²
Objektbeschreibung
In Rodenberg, einem Ort vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover, befindet sich in landschaftlich idyllischer Lage, diese schön gelegene Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Grundstück selbst liegt an einer kleinen Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr in absolut ruhiger Wohnlage.
Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und zahlreiche Sportvereine sind in Rodenberg vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch ist die Kurstadt Bad Nenndorf mit ihren zahlreichen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt. Die Lage am Autobahnanschluss Bad Nenndorf ist ein wichtiger Standortfaktor für Bewohner, Gewerbe und Handel.
Innerhalb kürzester Zeit kann man mit der S-Bahn über den Bahnhof Bad Nenndorf oder dem Pkw nach Hannover und auch zum internationalen Flughafen Langenhagen gelangen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 866m². Es handelt sich um eine freie Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und eine Bauträgerbindung besteht nicht.
Nach Auskunft des Bauaufsichtsamts handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Das Grundstück darf mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhäusern bebaut werden, die über zwei Vollgeschosse verfügen können.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Sie gibt das Verhältnis von Grundstücksfläche zur überbaubaren Fläche an. Somit wird erkennbar, wie viel Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden darf.
Die Geschossflächenzahl beträgt 0,7. Sie gibt an, wie groß der Anteil der Flächen aller Vollgeschosse an der Gesamtfläche des Grundstücks maximal sein darf. Dabei werden die einzelnen Vollgeschosse addiert.
Sonstige Angaben
Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem schönen Grundstück an.
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen