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Bauträger aufgepasst - Merhfamilienhaus im Sanierungsgebiet

Preis: 295.000,00
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 7 September, 10:11
Aufrufe: 1
ID: K48b3RE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 480 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 339 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 480 m²

Grundstück: ca. 339 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1848

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus
- derzeit noch unsaniertes Mehrfamilienhaus, Massivbau mit Ziegelmauerwerk und Putzfassade mit Stuckelementen straßenseitig; ehemals gewerbliche Nutzung im EG, Wohnnutzung in den Obergeschossen - derzeit leerstehend, rückwertiger Anbau wurde bereits abgerissen, sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz bereits bestehend
- INKLUSIVE Baugenehmigung, Planungsunterlagen sowie den bauvorbereitenden Maßnahmen
- Planungsvorlage für ein Wohn- und Geschäftshaus
- Umbau zu 1 kleinen Gewerbeeinheit, einer Maisonettewohnung im EG sowie weiteren Wohnungen mit rückwertigem Balkonanbau in den Obergeschossen
- Personenaufzug ist geplant und soll barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglichen
- Genehmigung zur Versorgung mit Gaszentralheizung

Lage

Mitten in der Schweriner Innenstadt befindet sich dieses historische Mehrfamilienhaus. Lediglich wenige Gehminuten trennen das Objekt von allen kulturellen Einrichtungen, der beliebten Einkaufsstraße, dem Altstädtischen Markt und dem Dom. Viele der umliegenden Gebäude sind inzwischen aufwändig saniert und begehrt bei Mietern und Kaufinteressenten von Eigentumswohnungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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