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Bauträger aufgepasst - Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 480 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 339 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 480 m²
Grundstück: ca. 339 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1848
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
- derzeit noch unsaniertes Mehrfamilienhaus, Massivbau mit Ziegelmauerwerk und Putzfassade mit Stuckelementen straßenseitig; ehemals gewerbliche Nutzung im EG, Wohnnutzung in den Obergeschossen - derzeit leerstehend, rückwertiger Anbau wurde bereits abgerissen, sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz bereits bestehend
- INKLUSIVE Baugenehmigung, Planungsunterlagen sowie den bauvorbereitenden Maßnahmen
- Planungsvorlage für ein Wohn- und Geschäftshaus
- Umbau zu einer kleinen Gewerbeeinheit, einer Maisonettewohnung im EG sowie weiteren Wohnungen mit rückwertigem Balkonanbau in den Obergeschossen
- Personenaufzug ist geplant und soll barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglichen
- Genehmigung zur Versorgung mit Gaszentralheizung
Lage
Mitten in der Schweriner Innenstadt befindet sich dieses historische Mehrfamilienhaus. Lediglich wenige Gehminuten trennen das Objekt von allen kulturellen Einrichtungen, der beliebten Einkaufsstraße, dem Altstädtischen Markt und dem Dom. Viele der umliegenden Gebäude sind inzwischen aufwändig saniert und begehrt bei Mietern und Kaufinteressenten von Eigentumswohnungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern