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Bauträger aufgepasst: Ihre Eigentumswohnungen am beliebtesten See Deutschlands
Preis: € 898.560,00
Grundstücksfläche: ca. 6912 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 898.560,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 6912 m²
Objektbeschreibung
Von den Usern der Internetseite www.seen.de zum beliebtesten See Deutschlands gewählt, wird der vom Grundstück fußläufig erreichbare Kulkwitzer See wie folgt beschrieben.
Der Kulkwitzer See liegt zwischen den Städten Markranstädt und Leipzig. Der See wurde nach Abschluss des Braunkohletagebaus geflutet und 1973 offiziell als Naherholungsgebiet an die Öffentlichkeit übergeben. Durch umfangreiche Renaturierungsmaßnahmen ist ein beliebtes Ausflugsziel in Sachsen entstanden.
Für Aktive bietet der See aufgrund seiner Wasserqualität gute Bade-, Schwimm- und Tauchmöglichkeiten. Es gibt einen ausgewiesenen FKK-Bereich im Strandbereich Lausen. Es gibt drei Taucheinstiege. Welse und Zander, Hechte, Aale und andere Fische sowie üppige Pflanzenbestände machen den Kulki zum attraktiven Tauchgewässer. Segeln, Surfen, Kanusport und Angeln sind hier in Vereinen möglich. Ein Bootsverleih bietet den Service für eine ausgiebige Fahrt über den See. An der Nordböschung gibt es eine Wasserski- und Wakeboardanlage. Bei geeigneten Witterungsverhältnissen im Winter sind auch Voraussetzungen für Wintersportmöglichkeiten gegeben.
Das Seeufer bietet unabhängig zu welcher Jahreszeit Möglichkeiten zu erholsamen Spaziergängen oder Wanderungen, Fahrrad- oder Inline-Touren ein.
Und egal zu welcher Jahreszeit - erholsame Spaziergänge oder Wanderung rund um den See bieten sich immer an. Frieda - ein alter Saale-Lastkahn- ist das Wahrzeichen des Sees, sie beheimatet eine Gaststätte und ist neben dem Leuchtturm ein beliebtes Ausflugsziel am See.
Quelle: http://www.seen.de/kulkwitzer-see/
Lage
Bauen Sie Ihren Kunden ein neues Zuhause in abgeschirmter Lage in einem ruhigen Neubaugebiet direkt am Naherholungsgebiet "Kulkwitzer See". Nach ca. 8 Gehminuten stehen sämtliche Erholungs- und Freizeitaktivitäten des Kulkwitzer Sees zur Verfügung.
Kinder besuchen die in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbare Grundschule oder die weiterführenden Schulen Leipzigs. Die KITA ist bereits nach 15 Minuten Fußweg zu erreichen.
Auch stehen sehr günstige Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Über die Autobahnen (A 9 und A 38) oder Bundesstraßen (B 87 und B 186) erreicht man auf schnellem Weg das Stadtzentrum oder die umliegenden Regionen. Aus diesem Grund eignet sich die Lage ideal für berufsbedingte Pendler.
Im Stadtteil Lausen steht nach ca. 10 Minuten Fußweg die Straßenbahn zur Verfügung, mit der in ca. 30 Minuten das Leipziger Stadtzentrum erreicht werden kann. Zusätzlich ermöglichen die im Wohngebiet vorhandenen Busverbindungen den direkten Weg nach Markranstädt oder zur S-Bahn, welche über den Leipziger Hauptbahnhof bis Wurzen fährt.
Sonstige Angaben
Auf unserer Homepage www.bauplatz-leipzig.de finden Sie weitere Objekte.
Bebauung:
Eine Bebauung des Grundstückes ist unter Berücksichtigung des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. E-1 Wohngebiet Lausen I möglich.
Ein 3-geschossiger Wohnungsbau mit einer Geschossfläche von max. 8.125 m² und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 ist zu beachten.