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BAUSTELLENBESICHTIGUNG - Freitag, 24.09.2016 von 15 bis 18 Uhr
Kaufpreis: € 339.900,00
Wohnfläche: ca. 74.04 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.04 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 47.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nicht mehr lange dann ist sie fertig... die im hinteren Eck versteckte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 74 m² Gesamtwohnfläche und 2 Terrassen mit eigenem Gartenbereich.
Das Neubauprojekt "Living Ehrenfeld" wird zum 01.10.2017 fertiggestellt und ensteht in modernster KFW-55 Bauweise.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Und das Beste...die Ausstattung wählen Sie!
Ausstattungsbeschreibung
- Feinsteinzeugfliesen oder Echtholzparkett nach Wahl
- Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- stufenloser Zugang
- KfW-Effizienzhaus 55 mit erhöhter KfW Förderung
- ca. 2,60 Deckenhöhe
- Terrassen mit Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Viertel zwischen Thebäer-, Pius- und Vogelsanger Straße liegt südlich der Venloer Straße mit kleinen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Straßencafés und Restaurants. In direkter Nachbarschaft bietet der REWE-Markt mit langen Öffnungszeiten die perfekte Nahversorgung. Ärzte, Banken und Apotheken sind - um die Ecke - auf der Venloer Straße schnell erreicht. Im Bezirk befinden sich weiterführende Schulen wie das Albertus-Magnus-Gymnasium, das Montessori-Gymnasium, die Liebfrauenschule Köln und das Gymnasium Kreuzgasse. Öffentliche und private Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Das Neptunbad mit Sauna, Fitness und Spa befindet sich 700 Meter entfernt. Für ausgiebige Spaziergänge oder gemütliche Stunden in der Sonne erwartet Sie 200 Meter stadteinwärts der Kölner Grüngürtel. Mit dem Fahrrad sind der Stadtwald, die Universität zu Köln und das Universitätsklinikum in 10 Minuten erreicht. Venloer- und Aachener Straße bieten eine günstige Anbindung an die Autobahn.
Stadtbahn, Haltestelle Piusstraße (Linie 3 und 4) in 2 Minuten
S-Bahn, Bahnhof Köln West (Regionalexpress Linie 3, 4, 5) in 5 Minuten
S-Bahn, Bahnhof Ehrenfeld (S12, S13, S19) in 12 Minuten
Stadtbahn, Haltestelle Universitätsstraße (Linie 1 und 7, 142 Bus) in 10 Minuten
Sonstige Angaben
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Beratungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen