Baustellen - Hausbesichtigung am 16.10.16 in Hardegsen (OT Hevensen), Im Stiegsfeld 4 von 14:00 - 16:00 Uhr 2

Kaufpreis: € 190.200,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 613 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 613 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Leben in einem Bungalow hat viele angenehme Seiten. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Jeder Raum ist schnell und ohne Hindernis erreichbar und das Treppensteigen entfällt. Und was sich auf der Fläche dieses Hauses alles unterbringen lässt, ist schon bemerkenswert und spricht für das Geschick der Planer.

Der Gang durch die Räume macht das deutlich. Eine Besonderheit: Dieses Haus verfügt über zwei Badezimmer. So kann der Wohnbereich rechts neben dem Eingang (mit Arbeitszimmer, Bad und Kinderzimmer 2) auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Das Wohnzimmer mit dem großen Erker und den bodentiefen Fenstern gibt freien Blick in Ihren Garten und ermöglicht den Zugang zur Terrasse.

Außer den Räumen der "Einliegerwohnung" verfügt der Bungalow über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Bad und eine geräumige Küche, die jedem Anspruch gerecht wird. Ein praktischer Vorratsraum bildet die nützliche Ergänzung für die Hauswirtschaft.

Man muss nicht hoch hinaus, um angenehm zu wohnen. Kluge Planung erreicht das Gleiche auch auf einer Ebene. Der Bungalow 128 ist da ein gutes Beispiel.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten)

-Grundstückssuchservice
-Unabhängiger Finanzierungsservice
-Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
-Bodenplatte und Erdarbeiten
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Grundrissänderung im Innenbereich nach Absprache möglich
-Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
-Schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
-Blower Door Test
-Service: Bauantragsunterlagen

Ausstattung

-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-3-fachverglaste Klimaschutzfenster
-Innentüren in verschiedenen Dekoren
-Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
-Verwendung von Markenprodukten
-Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
-Hochwertige Massivholztreppe
-Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
-ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)

Sicherheitspaket

-Bauakte
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
-12 Monate Festpreisgarantie
-TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
-Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
-Bauzeitgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
-20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Lage

Das Wohngebiet liegt unmittelbar am nördlichen Rand der Kernstadt Uslar: Sehr ruhige Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Aussicht bis in das Ital. Sporteinrichtungen und Schulen sind auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar, direkt am Baugebiet führen Rad- und Wanderwege vorbei. Das Baugebiet ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Zum Verkauf stehen Bauplätze zur individuellen Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern zur Verfügung. Ihre vielen Vorteile hier! Erschlossene preiswerte Grundstücke: Provisionsfrei. Bauträgerfrei: keine Architekten- und Bauträgerbindung. Bebauung sofort möglich. Zentrumsnah: 10 - 15 Gehminuten zur Stadtmitte. Schul- und Freizeitzentrum in der Nähe. Landschaftlich reizvolle Lage. Erdgasversorgung.

Sonstige Angaben

Der Preis setzt sich zusammen aus Grundstückspreis (27.000€) und Hauspreis (163.200€). Die Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Für jeden Haustyp können Eigenleistungen eingebracht werden.

Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Wir helfen Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim.

Gerne laden wir Sie zu einem Arbeitstermin in unser Musterhaus ein. Dort können wir uns in Ruhe unterhalten und wir können Ihr Haus so zusammenstellen, wie Sie es sich wünschen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, ein Town & Country Haus ganz in Ruhe und in Natura zu besichtigen.