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Baustart erfolgt: Geräumige Eigentumswohnung im ++nio++ Neubau 1
Kaufpreis: € 698.664,00
Wohnfläche: ca. 145.56 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 698.664,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 465,79Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.56 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Nach den Entwürfen des renommierten Architekten-Duos Bruzkus/ Batek entstehen in der Finnländischen Straße moderne City-Apartments die den Ansprüchen des urban-living vollends gerecht werden. Die 1-5-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 40 - 146 qm, bilden dank ihrer effizienten Grundrisse mit wenig Verkehrsflächen eine optimale Grundlage für anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen. Ob Single, Paar oder Familie - hier fühlt sich jeder Zuhause, der das Leben in und mit der Stadt liebt.
Während in den Außenbereichen Vor- und Rücksprünge die Fassaden akzentuieren und Materialien wie Stahlbeton und Metallgewebe wirken, finden sich im Inneren warme und klassische Oberflächen wie Holzparkett und Natursteinfliesen wieder. Klare Linien und eine offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung verkörpern ansprechend die Formensprache zeitgenössischer Architektur. So genießen fast alle der Etagenwohnungen eine Süd-Ausrichtung, welche durch eine großzügige und bodentiefe Verglasung untermalt wird. Die Wohnflächen, welche jeweils durch mindestens einen Balkon und/ oder eine Loggia ergänzt werden, erstrecken sich teilweise über die gesamte Gebäudetiefe in Richtung des begrünten Innenhofes. Viel Raum zur freien Entfaltung bieten die offenen Wohnküchenbereiche - sie schaffen ein Gefühl von angenehmer Weite. Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung in allen Zimmern, eine hochwertige Badausstattung mit Badewannen und Armaturen von Markenhersteller runden den hohen Komfort ab.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Barrierefrei zugänglicher Personenaufzug bringt die Bewohner und Besucher von der Tiefgarage bis auf die Wohnetage (EG bis 5. OG).
Zum Projekt
Moderne Architektur trifft auf familienfreundliche Atmosphäre, urbanes Flair auf gewachsenen Kiez und junge Wohnträume auf die Historie der Stadt: Unter dem Namen "nio" (schwedisch für neun) entstehen in einer historisch bedeutsamen Lage von Prenzlauer Berg-Lage neun Häuser mit 194 Eigentumswohnungen. Die Grundrissvielfalt der Town- und Penthouses sowie der Terrassen- und Etagenwohnungen repräsentiert den Facettenreichtum der Hauptstadt: www.nio-wohnen.de
Lage
Er ist ein Magnet für alle Berlinliebhaber und bietet einen Szene-Kiez neben dem anderen - der bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt: Prenzlauer Berg. Studenten treffen hier auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Aufwendig sanierte Gründerzeithäuser mit pastellfarbenen Anstrichen prägen die Straßenbilder; ausgefallene Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modelädchen und renommierte Boutiquen.
Etwas abseits des lebendigen Kerns erstreckt sich an der nördlichen Spitze von "Prenzlberg" das "Skandinavische Viertel". Es besticht durch eine attraktive Lage zwischen pulsierender Großstadt und ruhigem Rückzugsort. Siedlungsbauten mit großen begrünten Innenhöfen verleihen dem Viertel unweit des ehemaligen Grenzübergangs an der Bornholmer Straße ein ganz eigenes und angenehmes Flair. Als Pendant zu den lebhaften Zentren rund um Gleim-Kiez, Helmholz- oder Kollwitzplatz gibt es mit dem Mauerpark und dem Falkplatz auch einladende Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Kleine Bewohner und ihre Familien freuen sich über den großen Spielbereich auf dem unweit entfernten Arnimplatz und über den Kinderbauernhof "Jugendfarm Moritzhof".
Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf genießt man im "Skandinavischen Viertel" eine hohe Lebensqualität. Die Wohnadresse verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahn-Ring, einer U-Bahn-Linie und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins. Ebenso sind Hauptbahnhof, Flughafen Tegel und Anschlüsse zu den auswärtsführenden Autobahnen ideal zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen