***Bauplatz-Treff, Sonntag, 09.10., 14 - 15 Uhr*** - Gartentraum in ruhiger Villenlage!!

Kaufpreis: € 950.000,00

Wohnfläche: ca. 182 m²

Zimmer: 5

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 182 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objekt:
Außergewöhnliche Gartenwohnung über 2 Ebenen mit Aufzug und guter Raumaufteilung, die auch noch Ihren Wünschen angepasst werden kann.

Die "Memberg-Villen":Auf einem sonnigen Filet-Grundstück entstehen für Sie drei komfortable Villen mit bester Ausstattung, durchdachten Grundrissen und exklusiver Aussicht.

Villa 1 - Vier außergewöhnliche Wohnungen, teilweise über zwei Ebenen, erwarten Sie in der ersten Villa. Zu den Maisonette-Wohnungen gehören sonnige Gärten.

Villa 2 - Komfortwohnungen in Vollendung. Pro Etage nur eine großzügige Wohnung mit 3-6 Zimmern. Die Aussicht und Großzügigkeit werden Sie begeistern.

Villa 3 - Ein- bis Zweifamilien-Villa mit Aufzug und direktem Zugang in die Garage. Viel Platz für alle erdenklichen Wohnformen. Die großen Außenflächen und der Südgarten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Exklusive Ausstattung:Verwirklichen Sie Ihren Traum! Personenaufzüge in Edelstahlausführung, Fassadenfenster und Terrassentüren mit Holz-Aluminium-Rahmen (außen Anthrazit innen cremeweiss) ,Wohn-/Esszimmer mit Alu-Jalousien mit elektrischem Antrieb, Designerbäder, große Auswahl an Armaturen von Hansa und Hansgrohe wie z.B. Hansastela, große Auswahl an Keramikserien von Duravit und Villeroy & Boch wie z.B. Duravid D-Code, Badaccessoires von Keuco, Badewannen Bettearco oder Betteozean, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennungen, Handtuchheizkörper in den Bädern, Design-Schalterprogramm (Jung LS990), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dachflächenfenster von Velux Thermo-Star, Innentüren Höhe 2,11m, Wohnungseingangstüren mit Schallexeinlage, große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch wie z.B. "Bianco Nero" 60 x 60 cm, Terrassen- und Balkonbeläge mit Großformatplatten von Klostermann, große Auswahl an Parkett von Kährs (Walnuss, Eiche, Kirsche, Bergahorn etc.), Malervlies in allen Wohnräumen, Video-Sprechanlage von Gira, Glas-Balkonbrüstungen, Lüftungskonzept, Granitbodenbelag in den Treppenhäusern, etc.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die "Memberg-Villen"
Repräsentativ Wohnen in feiner Villenlage!
Lage:
Der Memberg:Edle Villenlage in Citynähe - absolute Spitzenlage Stuttgarts zwischen Bad Cannstatt und Fellbach, umgeben von Weinbergen und ländlicher Natur, im sehr gut situierten Wohngebiet "Geiger"; sensationeller Blick vom Südgrundstück auf den Rotenberg und die Weinberge; hoher Freizeit- und Erholungswert; sehr gute Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung; kurze Anfahrtswege mit dem Pkw nach Stuttgart oder ins Remstal; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen