Bauplatz mit Fernsicht in ruhiger Lage von Veltheim mit individuell geplantem Einfamilienhaus

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 165.9 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1185 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165.9 m²

Grundstück: ca. 1185 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das hier vorliegende Angebot besteht aus einem vorhandenen Grundstück "Auf Der Lüchte" in Veltheim und einer individuellen Neubauplanung mit einem Einfamilienhaus. Ihre Nachbarschaft ist charakterisiert durch einen überaus gepflegten Bestand und umliegende Neubauten. Jedoch entsteht hier keinesfalls der Eindruck eines Neubaugebietes. Durch die großzügigen Grundstücksschnitte und immer wieder dazwischen liegendes, nicht bebaubares Ackerland behält das Gebiet den Charme des ländlichen Wohnens mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die umliegenden Groß- und Kleinstädte. Das 1185 Quadratmeter große Grundstück liegt im Hinterland einer kleinen Häuserreihe und ist perfekt in den Süden und Westen ausgerichtet. Der Schnitt ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Wohngebäudes mit einem tollen weitläufigen Sonnengarten im hinteren, uneinsehbaren Bereich. Zu drei Seiten grenzt das Grundstück an Ackerland. Die Zuwegung/ Einfahrt erfolgt über eine kleine "Privatstraße" so dass Sie sich hervorragend abschotten und absichern können.

Ausstattungsbeschreibung

Folgendes Angebot betreffend der Neubauplanung wird zugrunde gelegt:

- individuell geplantes Einfamilienhaus durch unseren Architekten
- das Haus wird von uns schlüsselfertig übergeben
- keine versteckten Kosten, Ausbaupakete, etc.
- alle hier angebotenen Details sind enthalten im Leistungsumfang

Details zum Modellentwurf/ Angebot:
- 165,90 qm Wohnfläche
- Pultdach
- KFW 70 (Aufwertung zu KFW 55 möglich)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Gasbrennwerttechnik
- Solar Unterstützung
- Bodenbeläge in Küche, Bädern, Abstellraum/ HWR
- Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Armaturen, etc.

Auf- und Abwertungen der Ausstattung, sowie Wohnfläche und Kubatür des Gebäudes können selbstverständlich individuell angepasst werden. Der letztendliche Kaufpreis wird dem entsprechend neu kalkuliert.

Lage

Das Grundstück liegt eingebettet in eine tolle Landschaft in Veltheim mit wunderschönem "Rundblick" auf das Weserbergland und die Porta Westfalica. Die bevorzugte, zentrale Lage ermöglicht Ihnen kürzeste Wege über die naheliegende A2 nach Porta Westfalica und Minden, sowie Rinteln und Hannover. Die Kurstädte Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen sind ebenfalls mit dem Auto schnell erreicht. Sie wohnen hier verkehrsgünstig und trotzdem ruhig und idyllisch.

Sonstige Angaben

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektentwicklung mit dem hier dargestellten Gebäude. Alle Angaben zur Beschaffenheit und Größe des Grundstückes stammen vom Grundstückseigentümer. Die Planung basiert auf den daraus hervorgehenden Rahmenbedingungen. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, die Planung Ihren Ansprüchen entsprechend umzugestalten und Ihre Wünsche - sofern sich diese im Rahmen der Bauordnung aufhalten, zu berücksichtigen.
Sind Sie ausschließlich am Erwerb des Grundstückes interessiert, fällt dafür eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2