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Bauplatz in Simmersfeld. Fernsicht inlusive!
Preis: € 89.000,00
Grundstücksfläche: ca. 635 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 635 m²
Objektbeschreibung
Bei diesem herrlichen Bauplatz handelt es sich um ein relativ ebenes, bis zum Grundstück voll erschlossener Bauplatz mit 635 m² Grundstücksgröße in Ortsrandlage von Simmersfeld. Vom Grundstück aus gibt es teilweise einen herrlichen Fernblick bis zur Schwäbischen Alb.Der Bauplatz kann kurzfristig nach Absprache übernommen und bebaut werden.Der Bauplatz ist voll erschlossen, er liegt in einem allgemeinen Wohngebiet die Bebauung erfolgt in offener Bauweise, es sind nur Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss zulässig. Satteldächer (auch mit Krüppelwalm) mit einer Dachneigung zwischen 32-42° sind erlaubt, ein gültiger Bebauungsplan liegt vor.
Lage
Simmersfeld ist ein Luftkurort und liegt auf einem Hochplateau im Nordschwarzwald zwischen dem Nagoldtal und dem oberen Enztal. Altensteig (ca. 10 km), Freudenstadt (ca. 30 km), Bad Wildbad (ca. 20 km) und Nagold (ca. 21 km) sind die nächst größeren Städte. Die Einwohnerzahl liegt knapp über 2000, die Höher der Ortschaft liegt bei 764 m ü. NHN. Ein Kindergarten, die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule befinden sich im Ort. Die Weiterführenden Schulen sind in Altensteig, Nagold und Freudenstadt. Ein Kindergarten für Kleinkindbetreuung bis 3 Jahren gibt es im 3 km entfernten Aichhalden. Ein Netto mit Bäcker und ein Getränkemarkt gibt es auch in Simmersfeld. Ein Allgemeinarzt ist auch vorhanden.Die Gemeinde Simmersfeld verfügt bei Schnee über sehr gute Wintersportmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
- Bebaubar nach : Bebauungsplan ;
- Empfohlene Nutzung : Einfamilienhaus ;
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Stichworte:
GRZ: 0.3