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Bauplatz in beliebter Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd 1

Preis: 1.245.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 September, 12:20
Aufrufe: 1
ID: P4DrmkE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.245.000,00

Grundstücksfläche: ca. 993 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.245.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 993 m²

Baugrundstück

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Möglichkeit, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit repräsentativer Nachbarschaftsbebauung in Toplage von Stuttgart-Süd eines der letzten Baugrundstücke zu erwerben und zu entwickeln.

Das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 993 m² eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus.

Auf dem Flurstück befindet sich ein älteres, über alle Gewerke sanierungsbedürftiges und leer stehendes 3-Familienhaus von 1938. Ein Abriss mit anschließender Neubebauung könnte hier eine sinnvolle Alternative zu einer Erhaltung sein.

Bebaut werden kann nach Bebauungsplan wie folgt:

- Reines Wohngebiet
- GRZ: 0,20
- GFZ: 0,50
- 2 Vollgeschosse

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung; bitte fordern Sie dazu unsere Unterlagen an.

Lage

Das Grundstück ist momentan ausschließlich über eine Staffel zu erreichen und liegt vollkommen ruhig, aber dennoch nahe des Stuttgarter Zentrums, eingebettet in eine optimale, private und öffentliche Infrastruktur.
 
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Stadtbahnhaltestelle Südheimer Platz sind fußläufig erreichbar.
 
Sehr gute und schnelle Verkehrsanbindungen an die Ausfallstraßen sowie an die Autobahnanschlussstelle.
 
Insgesamt also ein hervorragender Standort zum Wohnen und Leben.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an.

Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsmandat das in unserem Hause seit 45 Jahren übliche Alleinverkaufsrecht zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Stichworte:
GRZ: 0,20, GFZ: 0,50, Bundesland: Baden-Württemberg

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