Bauplatz in Aussichtslage in 76599 Weisenbach 1

Preis: € 79.000,00

Grundstücksfläche: ca. 592 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 592 m²

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon immer mal vom Wohnbereich aus durch große Panoramafenster eine traumhafte Aussicht genießen ? Dann ist dieser Bauplatz genau der Richtige für Sie.
Das Baugrundstück befindet sich in Hanglage und ist voll erschlossen; d. h. ein kurzfristiger Baubeginn wäre möglich.
Idealerweise gibt es einen Bebauungsplan damit Sie gleich sehen, wie und was Sie bauen dürfen bzw. können. Dieser schriftliche Teil mit Baufenster liegt uns vor und kann von Ihnen gerne angefordert werden.

Nähere Informationen:
Baugebiet: untere Wingert II
Grundstücksgröße: 592 m²
voll erschlossen
sofort bebaubar
Hanglage
bebaubar nach Vorgaben des Bebauungsplans

Baufenster:
WR (reines Wohngebiet)
II=IU+I (Zahl der Vollgeschosse)
0,3 (GRZ = Grundflächenzahl)
0,5 (GFZ = Geschossflächenzahl)
o,E+D (o = offene Bauweise; E+D = es sind nur Einzel- und Doppelhäuser zugelassen
D 25°-38° (Dachneigung 25°-38°)

Lage

Hier wohnen Sie in einer wunderschönen ruhigen und doch zentralen Lage mit traumhafter Aussicht. Der Ort Weisenbach selbst verfügt über eine Grund- und Werkrealschule mit Ganztagsgrundschule, Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Banken, Ärzte, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Idealerweise ist auch ein Stadtbahnanschluß vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen über die B 462 nach Gernsbach, Gaggenau, Rastatt bzw. Freudenstadt.