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Baulücke mitten im Grünen vor den Toren Wildeshausens

Preis: 39.000,00
Region: Wildeshausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 Juli, 5:16
Aufrufe: 3
ID: GyJKoeP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 39.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1514 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1514 m²

Objektbeschreibung

Sie wollen am Wochenende einfach mal raus und suchen Erholung im Grünen? Oder Sie brauchen viel Platz für Ihr Hobby?
Dann ist dieses schöne, eingewachsene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.514m² genau das Richtige! Es befindet sich in idyllischer Lage in Aumühle am Rande der Kreisstadt Wildeshausen.

Nach dem gültigen Bebauungsplan handelt es sich um ein "Sondergebiet für Wochenendhäuser". Allerdings sind diverse Häuser in der Nachbarschaft schon massiv errichtet worden und werden ganzjährig bewohnt. Die maximal bebaubare Grundfläche für das Wohngebäude darf 85m² und die für das dazugehörige Nebengebäude 25m² nicht überschreiten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Derzeit ist das Grundstück "gut eingewachsen", aber nach dem Entfernen der Bäume können Sie mit dem Bauen starten!

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück liegt an einem geschotterten Weg und ist voll erschlossen (Strom und Wasser) - einen Schmutzwasserkanal gibt es in diesem Gebiet nicht!

Es fallen keine weiteren Erschließungskosten für den Erwerber an, mit Ausnahme der üblichen Hausanschlusskosten.

Lage

Aumühle ist ein Ortsteil der Stadt Wildeshausen im niedersächsischen Landkreis Oldenburg inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest.
Kulturell hat Wildeshausen für jeden etwas zu bieten: Eine wunderschöne Altstadt umgeben vom Wallring, das Glockenspiel am Stadthaus, die Alexanderkirche aber auch diverse Restaurants, Bars und Diskotheken.
Die Bauerschaft Aumühle liegt etwa 5 km westlich des Wildeshauser Stadtzentrums zwischen der Bundesautobahn 1 im Norden und der B213 Ahlhorner Straße im Süden.
Durch den Ort fließt die Aue, ein Nebenfluss der Hunte.

Das Grundstück befindet sich im Wochenendgebiet des Ortsteils umgeben von Wäldern und Feldern.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und der Ruhe dieses Grundstücks begeistern!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unsererseits zur Bebaubarkeit des Grundstück unverbindlich und diese mit dem Bauamt abzuklären sind.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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