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Baulücke mit 917 m² für Wohn- oder Gewerbezwecke
Preis: € 33.100,00
Grundstücksfläche: ca. 917 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.100,00
Käuferprovision: 5,36% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 917 m²
Objektbeschreibung
Sie suchen erschlossenes Bauland für Wohn- oder Gewerbezwecke: Wir bieten wir Ihnen das passende Grundstück - es befindet sich innerorts von Nünchritz und ist unbebaut. Wertgutachten liegt vor. Es handelt sich um ein Baugrundstück, bebaubar nach § 62 der Sächsischen Bauordnung u. a. mit einem Einfamilienhaus.
Für das auf dem Verkaufsgrundstück stehende Nebengegbäude besteht derzeitig noch ein Pachtvertrag, der jährlich problemlos gekündigt werden kann. Die Nachbargrundstücke sind Wohngrundstücke; das im Norden angrenzende Grundstück wird von einem kleinen Baubetrieb als Lagerplatz genutzt.
Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch/ Bebauungsplan.
- erschlossenes großes Baugrundstück in einem kleinen Wohnstandort von Nünchritz
- Wasser-, Abwasser-, Strom- und Erdgasanschluss liegen am Grundstück an
Zuzüglich zum Kaufpreis sind die bereits verauslagten Anschlusskosten von 2.324,60 EUR (Gesamtkaufpreis inkl. Anschlusskosten: 35.424,60 EUR) für Abwasser durch den Käufer zu tragen; ebenso sind alle mit dem Eigentumswechsel entstehenden Kosten.
Ausstattungsbeschreibung
Sollten Sie bereits Ihr Traumhaus gefunden haben, bieten wir Ihnen das passende Grundstück - es befindet sich innerorts und ist unbebaut.
Lage
Die Gemeinde Nünchritz ist eine Industriegemeinde (u. a. WACKER Chemie mit fast 1.000 Beschäftigten, Aufstockung in den nächsten 2 - 3 Jahren um weitere 450 Mitarbeiter durch 740 Mio EUR Neuinvestitionen) mit ca. 6.800 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet.
Entfernung zu den Städten: Riesa ca. 8 km, Großenhain ca. 10 km, Meißen ca. 20 km, Dresden ca. 45 km.
In Nünchritz läßt sich familienfreundliches Wohnen in Naturnähe mit einem zentralen Standort verbinden: Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Einkaufscenter "EPARK", der auf dem Marktplatz wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, Kinderspielpatz, Ärzte, Kindergärten, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Sportvereine u.v.a.m. in unmittelbarer Nähe bieten gerade für junge Familien ideale Bedingungen, um Wohneigentum zu erwerben.
Bushaltestelle und Eisenbahn-Haltepunkt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage des Grundstückes/ zukünftigen
Wohnstandort zeichnet sich durch Ruhe in gewachsener Wohnanlage mit begrünten Freiflächen und einer guten Verkahrsanbindung aus.
Das Gebiet ist entsprechend BauNVO ein allgemeines Wohngebiet.
Sonstige Angaben
Bauträgerfreies Grundstück, Angebot für Ihr zukünftiges Eigenheim kann auf Wunsch vermittelt werden.
Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.
WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.
Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.
Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Gemerkung: Nünchritz, Lage im Wohngebiet