Baulücke in Kallenhardt! 1

Preis: € 35.000,00

Grundstücksfläche: ca. 745 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: Fixcourtage 2500,00€ inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 745 m²

Objektbeschreibung

Dieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück)
Festnetznummer: 02924 87 96 00
Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: [email protected]

Kurzbeschreibung:

Das Grundstück liegt in einer kaum befahrenen Nebenstraße und wird überwiegend nur von Anwohnen genutzt. Durch die erhöte Lage hat man einen schönen Blick über das Möhnetal.

Das voll erschlossene Baugrundstück im Schmiedeweg kann nach §34 BauGB (Nachbarschafsbebauung) bebaut werden. Eine Baupflicht besteht jedoch nicht.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um zwei Flurstücke eines Eckgrundstückes. Das Flurstück 559 ist 593 m² groß und für die Nutzung als Wohnbaufläche vorgesehen. Das Flurstück 226 misst 152 m² und ist für eine Nutzung als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche Park vorgesehen.

Familien mit Kindern, die ein Baugrundstück im Stadtgebiet der Stadt Rüthen zur Errichtung eines Wohngebäudes erwerben, wird auf Antrag ein Nachlass auf den Kaufpreis von 5% pro Kind gewährt. Der Hauptausschuss der Stadtvertretung Rüthen entscheidet über jeden Antrag im Einzelfall.
Quelle: Stadtverwaltung Rüthen; Stand 2014

Lage

Infrastruktur

Ein Lebensmittelladen, eine Metzgerei, ein Bäcker, zwei Hotels, zwei Gastwirtschaften.

Bildung

Katholischer Kindergarten und Grundschule

Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Rüthen und Warstein.

Bauwerke:

Eine Besonderheit ist das Schloss Körtlinghausen. Das barocke Wasserschloss wurde 1714 errichtet. Sehenswert ist auch die katholische Kirche St. Clemens. Sie wurde 1722 im Barockstil errichtet. Das ehemalige Rathaus stammt aus dem Mittelalter (14./15. Jahrhundert). Außerdem gibt es eine Köhlerhütte und die Kulturhöhle Hohler Stein zu besichtigen. Zahlreiche Wohn- und Wirtschaftsgebäude des 17. und 18. Jahrhunderts sind trotz etlicher Brände, insbesondere 1791, erhalten geblieben. Die Stadtmauer aus der Zeit um 1300 wurde nach den Stadtbränden 1791 und 1836 überarbeitet. An der nordöstlichen Unteren Straße wurde der halbrunde Lubleisturm rekonstruiert. Sehenswert ist das denkmalgeschützte alte Rathaus, Kirchstraße 31.

Freizeit und Sport

Warsteiner Bikepark
Als Wintersportort verfügt Kallenhardt über einen Skiberg mit einem Schlepplift, einer Rodelbahn und einer Skiloipe. Außerdem ist in Kallenhardt der Fußballverein TVK zu Hause, der derzeit in der Kreisliga B spielt.

Kallenhardt zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. 1829 wurde das Blas- und Tanzorchester, 1921 das Tambourcorps "Einigkeit" gegründet. Beide Vereine bereichern durch ihre Jugendarbeit und musikalischen Darbietungen das Dorfleben und sind weit über die Ortsgrenzen für ihre gute Musik bekannt.

Südöstlich von Kallenhardt liegt der Warsteiner Bikepark.

Quellen: Wikipedia

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an.

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Um sich einen genauen Eindruck von dieses Grundstückes zu verschaffen, laden wir Sie gerne zu einem ausführlichen Ortstermin ein.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme immer Ihre Rufnummer mit an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehen.