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Baulücke in bevorzugter Lage - Rodgebiet 1
Preis: € 225.000,00
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision (inkl. MwSt) beträgt 3,57% vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu bezahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
Objektbeschreibung
Der unschätzbare Vorteil einer Baulücke besteht darin, dass die bauliche Umgebung bekannt ist. Ferner verhält es sich mit exklusiven Grundstücken ähnlich wie mit Restaurants, die als Geheimtipp kursieren: Die Meisten liegen zwar im adäquaten Umfeld, aber oft nicht direkt an den Hauptverkehrswegen. Damit sind schon zwei wesentliche Feststellungen zum vorliegenden Angebot getroffen.
Das Rodgebiet in Pforzheim ist und bleibt die erste Adresse vor Ort. Dort zu wohnen gilt als gute Reputation in privater wie auch in geschäftlicher Hinsicht. Deshalb werden die Grundstückspreise dort auch weiter steigen. Doppelte Gewinner sind jene, die zudem einige Meter abseits der Durchgangsstraßen logieren - und dazu könnten auch Sie schon bald gehören.
Weitere Grundstücke auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Baufenster mit ca. 150 m² Grundfläche
Bebaubar nach Bebauungsplan
Baureifes Land, erschlossen
W o; GRZ 0,33; GFZ 0,60; Z II
Lage
Rodgebiet, Stadtseite, oben, ebenes Grundstück.
Zur Lage von Pforzheim sowie zu Besonderheiten der Stadt und der Region finden sich zahlreiche Informationen auf den Internet-Seiten der Stadt und bei Wikipedia, weshalb ich hier auf eine lediglich platzfüllende Kopie dieser Daten verzichte.
Sonstige Angaben
Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Angaben bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.
Objektkenntnis:
Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wir innerhalb von fünf Tagen um Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft diverse Fragen auf, weshalb wir unseren Interessenten folgende Hinweise geben:
Ihre Anfrage bewirkt einen Maklervertrag nach dem Fernabsatzgesetz. In dessen Rahmen erhalten Sie unsere typischen Serviceleistungen.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen zu dieser Immobilie oder zu einer Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Stichworte:
GRZ: 0,33, GFZ: 0,60