Bauland und Weidefläche im Bergdorf

Preis: € 270.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 270.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 36000 m²

Objektbeschreibung

Gestaltungspotential! - Reiter-, Gnadenhof und/oder Freizeitfläche für Liebhaber und Kreative.

Bauland, Wiese, Weideflächen. - Lassen Sie sich inspirieren. Das Bauland ist nicht erschlossen, aber liegt im Entwicklungsplan der Gemeinde Gößweinstein. Nutzungen lassen sich aufgrund des Dorfgebietes baurechtlich leichter umsetzen. Gerne führen wir für Sie Vorgespräche bei der Genehmigungsbehörde und/oder schaffen einen Kontakt.

Den angrenzenden Bauernhof können Sie mit ca. 4.000 m² dazu erwerben. Erleben Sie Fränkische Schweiz pur, weitläufige Flächen in einem ländlichen Bergdorf.

Die Vielfalt an Möglichkeiten können Sie gerne bei einer Besichtigung erleben. Neugierig? 09131 /8289000

Gerne zeigen wir Ihnen vorab Pläne und Möglichkeiten in unserem Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Sie können die angrenzende Hofstelle mit Haupthaus, Scheune, Stall und ca. 4.000 m² Grundstück zukaufen: 320.000 €

Lage

Im Herzen der Fränkischen Schweiz mit kurzen Wegen nach Ebermannstadt und Gößweinstein. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Lebensmitteln, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Sie erreichen Forchheim in 25, Erlangen, Bamberg und Bayreuth in ca. 40 Fahrminuten. Nürnberg mit seinem internationalen Flughafen in 50 Fahrminuten. Vom Landwirt und fahrenden Händlern können Sie im Ort Produkte aus der Umgebung erwerben.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern