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Bauland bei Lüneburg
Preis: € 45.000,00
Grundstücksfläche: ca. 3250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises ist vom Käufer zu tragen.Die vom Käufer zu zahlende Courtage i.H.v. 5,95% (inkl. Mwst) des Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3250 m²
Objektbeschreibung
3.250 m² voll erschlossenes Bauland in der Nähe von Lüneburg und Hamburg mit Wochenendhaus. Alle Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Telefon sind vorhanden. Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und hat einen direkten Straßenzugang.
Die Hütte ist renovierungsbedürftig, da sie längere Zeit nicht genutzt worden ist. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und kann im vereinfachten Verfahren z.B. auch mit einem EFH bebaut werden (Grundfläche 80m², auch größere Grundfläche möglich).
Es handelt sich um ein großes Eckgrundstück mit schönem Baumbestand. Das Grundstück gilt allerdings nicht als Wald, so dass es bei Bedarf problemlos ausgelichtet werden kann.
Lage
Das Grundstück liegt in 21371 Tosterglope, OT Ventschau. Die Gemeinde Tosterglope besteht aus den Dörfern Tosterglope, Ventschau, Köhlingen und Gut Horndorf mit insgesamt etwa 650 Einwohnern. Vom Ortsmittelpunkt kommend liegen die Waldgrundstücke auf der linken Straßenseite. Auf der gegenüberliegenden rechten Straßenseite stehen einreihig Einfamilienhäuser. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Dahlenburg im Landkreis Lüneburg und liegt im Naturpark Elbufer Drawehn.
Anbindung:
Lüneburg: ca. 25 km
Dahlenburg : ca. 10 km
Hamburg: ca. 80 km
Neu-Darchau: ca. 4 km
Dannenberg: 24km
Sonstige Angaben
Die Hütte ist sehr marode und sollte am besten durch ein Stein- oder Blockhaus ersetzt werden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und kann im vereinfachten Verfahren z.B. auch mit einem EFH bebaut werden (Grundfläche 80m², auch größere Grundfläche möglich).
Alle Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Telefon sind vorhanden. Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und hat einen direkten Straßenzugang.
Es handelt sich um ein großes Eckgrundstück mit schönem Baumbestand. Das Grundstück gilt allerdings nicht als Wald, so dass es bei Bedarf problemlos ausgelichtet werden kann. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt ca. 18 - 19 EUR/m².
Provisionshinweis:
5,95 % des Kaufpreises ist vom Käufer zu tragen.
Die vom Käufer zu zahlende Courtage i.H.v. 5,95% (inkl. Mwst) des Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen