BAUHERREN UND INVESTOREN AUFGEPASST - BAUPLATZ FÜR RENDITEOBJEKT/MEHRFAMILIENHAUS! 1

Preis: € 57.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1128 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: 2380,-- EUR inkl. Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1128 m²

Sonstige Angaben

BAUHERREN MIT IDEE GEFRAGT:
66663 MERZIG-OT - Schönes Baugrundstück zum guten Preis!

Hier haben Sie die Gelegenheit ein schönes Grundstück in einer guten ruhigen Wohnlage Nahe der luxemburgischen Grenze zu erwerben. Es handelt sich um zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1128 m². Das Baugrundstück (354 m²) ist voll erschlossen, worauf bereits ein 2-geschossiges Wohnhaus geplant wurde. Ein Mehrfamilienhaus mit 4-6 Wohnungen wäre auch durchaus möglich. Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass Sie einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne haben. Die weitere dahinterliegende Parzelle (774 m²) ist zum Teil bebaubar (markierte Flurkarte liegt vor).

HINWEIS: Jedes Bauvorhaben gestaltet sich individuell nach den eigenen Wünschen. Gerne wird Ihnen die zuständige Baubehörde (UBA Merzig) Auskünfte zur Bebaubarkeit des Grundstücks und Erteilung der erforderlichen Baugenehmigung erteilen. Auch können Sie bei der zuständigen Stadtverwaltung (Liegenschaftsamt Merzig) erfahren, ob Erschließungsmaßnahmen in Planung sind oder bereits durchgeführt wurden.

Baugrundstücksfläche: ca. 354 m²
hiervon Frontbreite: ca. 18,25 m, Grundstückstiefe zum linken Nachbar ca. 17,95 m und zum rechten Nachbar ca. 19 m
Extra Parzelle (Grünfläche): ca. 774 m², hiervon Frontbreite: ca. 15 m und Grundstückstiefe: ca. 51,6 m

1A ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN:
Die Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrückcen erreichen Sie in wenigen Minuten.Unweit finden Sie Bäckerei, Bank- und Versicherungsinstitute, Friseursalons, Restaurants, Ärzte und Kindergarten. Dieses Areal liegt in einer breiten Nebenstraße.

BESICHTIGUNGSTERMINE!:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Berufstand) vorab per E-Mail. Diese benötigen wir im Interesse unserer Auftraggeber und werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskunft nur erteilt werden, sofern uns Ihre Angaben wunschgemäß vorliegen. Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.

WIDERRUFSBELEHRUNG!:
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Schlossbergstr. 3, 66701 Beckingen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.