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"Bauherr im Labertal gesucht..."

Preis: 120.000,00
Region: Beratzhausen, Bayern
Anzeige vom: 16 Februar, 4:46
Aufrufe: 14
ID: 01qaXxz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 120.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1253 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1253 m²

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich Ihren Traum erfüllen!

Dieses einmalige Grundstück liegt absolut zentral und dennoch ruhig gelegen in der Bahnhofstraße in Beratzhausen.

Hierzu ist kein qual. Bebauungsplan vorhanden und die Bebauung richtet sich lediglich nach §34c BauGB ("Nachbarbebauung").

Weiterhin ist auf zwei Seiten eine Grenzbebauung möglich.

Lage

Dieses Grundstück liegt sonnig und zentral gelegen im Oberpfälzer Landkreis Regensburg - Im Markt Beratzhausen.

Beratzhausen liegt ca. 30 km westlich von Regensburg nahe der A3 und der B8 Nürnberg-Regensburg.

Sie erreichen fußläufig in knappen 5 min den Bahnhof, welcher an der Bahnstrecke NürnbergRegensburg liegt.
In nur 20 min steigen Sie am Hauptbahnhof in Regensburg aus, in einer guten Dreiviertelstunde sind Sie in Nürnberg.

Der idyllisch gelegene 1150-jährige Markt Beratzhausen mit historischem Kern ist durch seine wunderbare Lage im "Tal der schwarzen Laber" ideal für Wanderungen durch die fast unberührte Natur. Die "Perle des Labertals" wird Beratzhausen genannt. Diese wunderbare Lage in der Natur ist eine der Stärken von Beratzhausen.

Im historischen Ortskern von Beratzhausen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten sowie 3 Kindergärten, Grund- und Mittelschule in Parsberg. Weiterführende Schulen sind mit der Bahn bestens erreichbar.

Beratzhausen hat 5.600 Einwohner und verbucht als Fremdenverkehrsort bis zu 60.000 Übernachtungen jährlich.

Sonstige Angaben

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-241 (Hr. Jaquet) gerne zur Verfügung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Ihre Immobilienmakler

Maximilian Jaquet
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-241
Fax: 0941 30 77 0-17
E-Mail: [email protected]

real estate GmbH & Co. KG, vertreten durch die real estate Beteiligungs-GmbH, vertreten durch die einzelvertretungsbefugten Geschäftsführer, Herrn Dr. Werner Groß, Herrn Michael Müllner.

Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
Handelsregister: Handelsregister A Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 6754
Steuernummer: 244/173/06303

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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