Bauhauseleganz umsäumt mit Natur

Kaufpreis: € 399.999,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1322 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.999,00

Käuferprovision: 3,570 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 1322 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wie ein Kleinod inmitten ländlicher Idylle von Wiesen und Feldern präsentiert sich das moderne Familiendomizil am Ende einer Stichstraße. Eine fantastische Symbiose aus naturnahem Lebensraum und Dorfleben vor den Toren der Stadt Flensburg. Am Ortsrand der Gemeinde Freienwill mit ihren verstreuten Dörfern besteht die Nachbarschaft aus einem einzigen Gehöft.
Das weitläufige Grundstück ist pflegeleicht mit großzügigen Rasenflächen angelegt und wird umrahmt von abwechslungsreichem Baumbestand. Zwei Terrassen und die Loggia im Obergeschoss laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein und Kinder finden hier den nötigen Freiraum zum Toben und Entdecken. Mit seinen klaren Linien erinnert das 2002 erbaute Gebäude an den klassisch modernen Stil des Bauhauses und strahlt mit weißem Anstrich Wärme und Geborgenheit aus.
Im Untergeschoss des Hauses ist eine Einzelgarage mit elektrischem Tor integriert, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Fitnessbereich - Wellnessbad - Loggia - 2 Terrassen

Große bodentiefe Fensterflächen in nahezu allen Räumen geben den Blick über das Grundstück und in die Weite der Landschaft frei und geben dem Begriff lichtdurchflutet eine wahre Bedeutung. Eine großzügige offene Raumaufteilung im Erdgeschoss unterstreicht das Gefühl von Freiraum und die gemütliche Atmosphäre. Geschmackvoll und sehr hochwertig präsentiert sich die Ausstattung, so sind edle Steinfußböden in warmen Tönen im Wohnbereich verlegt. Zum Zentrum des Familienlebens mag auch der Essbereich werden, der sich an die topausgestatte Küche mit Kochinsel anschließt und im Sommer die vorliegende Terrasse in den Lebensraum einbezieht.
Mit ungewöhnlich schönen und aufwändigen Fliesenarbeiten, Wellnessbadewanne und Dusche stellt das großzügige Badezimmer im Obergeschoss eine weitere Wohlfühloase dar. Schlaf- und Kinderzimmer liegen in der oberen Etage und werden komplettiert von einer separaten Ankleide.
Weitere Räume stehen im Untergeschoss zur Verfügung, die neben den klassischen Kellerräumen zum Beispiel als Fitnessbereich mit der Option einer Sauna genutzt werden können.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Freienwill der Ortsname ist Programm. Der Wunsch nach Freisein lässt sich hier auf wunderbare Weise verwirklichen, ohne auf den Komfort der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen, denn Flensburg liegt nur wenige Kilometer entfernt in nördlicher Richtung. Die Lage in der schönen Landschaft Angeln bietet Wiesen und Felder, im Norden ein ausgedehntes Waldgebiet, Badevergnügen im Holmarksee, ein ausgedehntes Radwegenetz und herrliche Ausblicke in die Umgebung von der höchsten Erhebung, dem Höckberg. Als typisches Straßendorf gehört Freienwill mit knapp 1.600 Einwohnern dem Amt Hürup an. Grundschulen gibt es in den Nachbargemeinden Großsolt und Husby, eine KiTa in Kleinsolt, Gemeinschaftsschule und Gymnasium in Satrup. Die großen Einkaufszentren am Flensburger Stadtrand sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit maritimem Flair, historischen Kaufmannshöfen, kultureller Vielfalt, einem regen Treiben an und auf der Förde und mit ausgezeichneter Infrastruktur wartet Flensburg auf, die nördlichste Stadt Deutschlands mit ca. 90.000 Einwohnern.

Sonstige Angaben

Geschmackvoll und formvollendet verwirklicht dieses Kleinod den passenden Rahmen für einen individuellen Wohntraum von Landidyll mit Stadtanbindung, Spielraum für Kinder oder dem ruhigen Homeoffice.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen