Baugrundstücke in sonniger, ruhiger Wohnlage

Preis: € 52.336,00

Grundstücksfläche: ca. 842 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.336,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 842 m²

Lage

Neues Baugebiet in Hemeringen / Hessisch Oldendorf
Leben im Dorf der sieben Mühlen

In einem der schönsten Landstriche Deutschlands, wo die Märchen von Münchhausen und dem Rattenfänger zu Hause sind, hat die Gemeinde Hessisch Oldendorf jetzt ein neues Baugebiet ausgewiesen. Mitten im schönen Weserbergland, im Ortsteil Hemeringen, entsteht derzeit auf einer Fläche von fast 15.000 Quadratmetern viel Platz für 20 neue Ein- und Zweifamilienhäuser. An der Schule heißt das neue Baugebiet, das sich am südöstlichen Ortsrand von Hemeringen, unweit des historisch gewachsenen Zentrums befindet. Es grenzt direkt an den Kindergarten und die Grundschule des Ortes. Gymnasien und andere weiterführende Schulen sind im knapp 15 Kilometer entfernten Hameln gut für Schüler zu erreichen.
Bei der Erschließung des Baugebietes wird auf eine flächen-, energie- und kostensparende Bauweise Wert gelegt, heißt es aus dem Rathaus in Hessisch Oldendorf. Die Bauhöhe für die neuen Häuser ist begrenzt und darf 9,50 Meter am Dachfirst nicht überschreiten. Die insgesamt 20 Baugrundstücke sind zwischen 615 und 900 Quadratmeter groß; ihre Preise variieren je nach Größe zwischen 40.000 und 56.000 Euro. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein 900 Quadratmeter großes Regenrückhaltebecken.

Landschaftliches Idyll mit bester Anbindung

Hemeringen liegt rund fünf Kilometer von Hessisch Oldendorf entfernt, das fünfzig Kilometer südwestlich von Hannover entfernt ist. Durch die Nähe zur A2 (Anschlussstelle Rehren) lässt sich die Landeshauptstadt bequem und schnell mit dem Auto erreichen. Außerdem sorgt die dreispurige Bundesstraße 83 in Hessisch Oldendorf für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Mit der Weserbahn ab Hessisch Oldendorf gelangt man auch mit dem Nahverkehr schnell und komfortabel über Hameln nach Hannover, Hildesheim oder Paderborn.
Das Dorf Hemeringen hat knapp 2000 Einwohner. Hier gibt es zwei Kirchen, eine katholische und eine evangelische. Im unteren Teil befindet sich das alte Dorf mit Arztpraxen, kleineren Geschäften und der Freiwilligen Feuerwehr. Im oberen Teil befinden sich die größeren Neubaugebiete.
In Hemeringen gibt es ein gewachsenes, aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitangebote - von der Brass Band Rot-Weiss Hemeringen über die Schützengesellschaft und Schießsportgemeinschaft bis zu den Naturfreunden, dem Turnverein oder dem Traktor-Pulling- Club.
Sanfte Hügelrücken, steile Bergwälder, idyllische Täler und die Weser bestimmen das Landschaftsbild. Natur- und Landschaftsschutzgebiete, historische Städte, Heilbäder und Dörfer, Schlösser und die Burgen der Weserrenaissance gehören ebenfalls dazu.

Die Deutsche Märchenstraße vor der Haustür
Die Gründung des Dorfes Hemeringen wird auf ungefähr 800 datiert. Die alte Dorfkirche stammt noch aus dem Jahr 1151, die erste urkundliche Erwähnung des Namens Hemeringen findet sich in einem Dokument von 1145. Hemeringen war in früher Zeit von überörtlicher Bedeutung: Im Jahr 1200 existierte hier ein Gericht. Weiterhin war Hemeringen über lange Jahre Sitz eines Klosterordens der Augustinerinnen.
Das Ortssiegel mit Eiche, zwei Mühlrädern und Wasser zeigt die einstige landschaftliche Umgebung Hemeringens mit reichen Wäldern und dem Hemeringer Bachtal, der die Wasserkraft für zahlreiche Mühlen vor und im Ort lieferte. Nach diesen Mühlen wird Hemeringen auch als das Dorf der sieben Mühlen bezeichnet. Einige davon - wie z. B. die Pappelmühle - sind noch zu sehen, aber längst nicht mehr in Betrieb.
Über die Grenzen des Ortes hinaus ist neben der Deutschen Märchenstraße auch der Weserradweg bekannt, der durch Hessisch Oldendorf führt. Hier ist vor allem der Münchhausen-Hof einen Besuch wert, der 1585 von den Freiherren von Münchhausen im Stil der Weserrenaissance erbaut wurde. Seit neuestem gibt es auch ein Bullimuseum, weil in Hessisch Oldendorf regelmäßige Treffen von Volkswagenliebhabern stattfinden. Ob Paddeln auf der Weser, Klettern am Hohenstein oder Nordic Walking - in der wunderschönen Landschaft des Weserberglands kann man aus vielen Angeboten wählen. Sechs Heilbäder befinden sich in unmittelbarer Umgebung von Hessisch Oldendorf und bieten ein breit gefächertes Wellness- und Gesundheitsangebot, das von chinesischer Heilkunst über Massagen und Kuren reicht.
Das Hemeringer Schützenfest
Hemeringen ist unter anderem bekannt für sein Schützenfest, das seit 1842 regelmäßig alle vier Jahre gefeiert wird. In der Feierstimmung nach den napoleonischen Kriegen wurde es den Einwohnern in Hemeringen freigestellt, einen jährlichen Jahrmarkt abzuhalten, oder aber ein Schützenfest zu feiern. Man hat sich für das Schützenfest entschieden, welches seit 1842 regelmäßig alle vier Jahre gefeiert wird. Hierbei wird die Schlacht am Hemeringer Berg nachgestellt. Während der napoleonischen Kriege zogen marodierende, sich in die Heimat zurückziehende französische Soldaten auch durch Hemeringen. Bei den Plünderungen kam ein Hemeringer Einwohner ums Leben, woraufhin eine Bürgerwehr für Ruhe und Ordnung sorgte. Aus dieser Geschichte sind die beiden großen Kompanien des Schützenfestes entstanden, nämlich die Schützenkompanie und die Räuberkompanie. Die Hemeringer Schützenvereinigung von 1842 ist eine der ältesten Deutschlands.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen