Baugrundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser in Scharbeutz/Ostsee 1

Preis: € 246.209,81

Grundstücksfläche: ca. 1309 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.209,81

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1309 m²

Objektbeschreibung

Insgesamt entstehen im Scharbeutzer Neubaugebiet Devkoppel auf
einer Fläche von rund 9,1 Hektar 77 neue Grundstücke, davon 55 für Einfamilienhäuser und 19 Grundstücke für Doppelhäuser. Voraussichtlich im Mai 2015 soll das Neubaugebiet erschlossen sein. Insbesondere ist auch hier wieder darauf geachtet worden, dass junge Familien das Bauen ermöglicht wird und sie auch bei der Vergabe bevorzugt werden.
Der B-Plan berücksichtigt sowohl eine kleingliedrige Aufteilung der Grundstücke für kostengünstigere Einzel- und Doppelhäuser, aber auch großzügig geschnittene Grundstücke für individuelle Einfamilienhäuser. Ganz wichtig dabei, ist die Erhaltung des vorhandenen Knicks als grüne Achse. Der Verkäufer liefert das Grundstück bauträgerfrei (ohne Baubindung) und vollerschlossen. Das heißt, dass bis ein Meter auf dem Grundstück Trinkwasser-, Abwasser- und Regenwasseranschlüsse, Erdgas, Strom- und Telefonleitungen liegen.
Laut B-Plan ist eine Bebauung der Grundstücke mit Einzelhäusern und Doppelhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten pro Wohngebäude und auf drei Grundstücken der Bau von Mehrfamilienhäusern möglich. Ein Spielplatz wird mittig im Baugebiet angelegt und natürlich können die Straßen als verkehrsberuhigte Bereiche ausgewiesen werden.

Lage

Scharbeutz -Strandmekka der Lübecker Bucht
Lässiges, weltoffenes Seebad lädt ein, Neuland zu betreten. Scharbeutz hat sich seinen Namen als Strandmekka hart erarbeitet und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Das Küstenstädtchen ähnelt heute eher den Flaniermeilen in Frankreich, allerdings mit echt norddeutschem Charme. Feinsandige, überschaubare Strände sorgen für Sicherheit und Spaß in der Sonne.

Dünenflair und Strandpromenade
Mit der neuen Strandpromenade ist der Strand in den Ort gekommen. Statt einer geraden Strecke Richtung Haffkrug führt die neue Promenade in geschwungener Linie an den Dünen entlang. Nicht nur fürs Auge, vor allem für den Küstenschutz die bessere Wahl. Die Strandpromenade ist mittlerweile zu einer Flaniermeile von Format ausgewachsen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lounges und natürlich die Dünenmeile mit Dependancen von Gosch und Café Wichtig haben sich in vorderster Reihe angesiedelt und bieten vielfältige Abwechslung. Die Promenade selbst ist ausschließlich aus natürlichen, heimischen Materialien gebaut und fügt sich optimal in die Landschaft ein. Auf 6 km gibt es mehrere Aussichtsplätze und Erlebnisbereiche, u.a. den Veranstaltungsplatz, auf dem im Winter die beliebte Eisbahn entsteht.

Familienparadies
Scharbeutz ist nicht nur Strandurlaub. In der näheren und weiteren Umgebung gibt es so viel zu sehen, dass man regelmäßig wiederkommen sollte. Scharbeutz ist stolz auf seine vielen Aktivitäten für Urlauber und Einheimische, von ganz klein bis ganz groß. Die Kinderanimation an Gumdas Spielstrand an der Seebrücke ist seit Jahren eine feste Institution. Spielt das Wetter mal nicht mit, ist die Ostsee-Therme der ideale Ausflugstipp zum Schwimmen, Rutschen oder entspannen im Wellness Bereich. In Sierksdorf liegt Europas einziger Freizeitpark am Meer, für Kinder ein absolutes Urlaubshighlight.

Sonstige Angaben

B-Plan 24 Scharbeutz

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein