Baugrundstück, Weifa, Kammweg 1

Preis: € 22.500,00

Grundstücksfläche: ca. 833 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 833 m²

Objektbeschreibung

Das schöne Naturgrundstück befindet sich am nord-westlichen Ortsrand der Gemeinde Weifa und hat einen unverbaubaren Blick auf Felder und Wiesen der Umgebung. Dieses Baugrundstück ist eines der schönsten Flurstücke, welche derzeit als Bauland angeboten werden. Die Bebauung südlich und östlich des Grundstücks wird durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten geprägt.
Für das Baugrundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses, mit einer Wohnfläche von 152m² und einer Doppelgarage vor.

Lage

Weifa, ein Ortsteil der Gemeinde Steinigtwolmsdorf, ist der höchstgelegene Ort im Landkreis Bautzen. Ursprünglich als "Waldhufendorf" gegründet, passt es sich der Landschaft des Oberlausitzer Berglandes an. Weifa ist ein Erholungsort und auf Grund seiner landschaftlich schönen Lage als Wohnort sehr begehrt. Bis zur Kreisstadt Bautzen und zur Bundesautobahn A 4 sind es ca. 15km.

Sonstige Angaben

Courtage:
2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 833m² und ist relativ rechteckig geschnitten. Die Zuwegung zum Wohnhaus erfolgt über den Kammweg und ist durch eine Baulast gesichert. Gleiches gilt für die Untergrundverrieselung der geklärten Abwässer. Der Abwasserbeitrag für das Grundstück wurde bereits durch den Verkäufer bezahlt.
Am Grundstück liegen die Medien Wasser, Strom, Gas und Telefon an.

Bauweise:
Geplantes Wohnhaus mit 152m² Wohnfläche. Umbauter Raum, Wohnhaus 902m³, Doppelgarage 127m³. Das Haus soll auf einer Bodenplatte errichtet werden. Das Haus und die Garage werden klassisch massiv errichtet. Das Wohnhaus ist mit EG und 1.OG geplant. Für die Beheizung sind eine Ölheizung und ein Kaminofen vorgesehen. Zusätzlich sind 2 Stellplätze geplant.

Hinweis:
Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage vor. Das genehmigte Bauprojekt, eines Architektenhauses, kann vom Käufer für 2.500,00EUR separat erworben werden.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.