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* Baugrundstück mit Weitblick *
Preis: € 42.000,00
Grundstücksfläche: ca. 7963 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 7963 m²
Ein schönes Grundstück mit freiem Blick in die Ferne
Objektbeschreibung
Durch die ausgesprochenen ländliche Lage von Jahnberge ergeben sich
großzügig bemessene Baugrundstücke als eine Eigenart des Ortes.
So sind weiträumige Grundstücke mit Bautiefen bis zu ca. 50 m und einer
Straßenfront von ca. 50 m ortstypisch.
Das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde und ist gem. BauGB § 34 zu bewerten.
Ausstattungsbeschreibung
Ein schönes Grundstück mit freiem Blick in die Ferne.
Lage
Der Ortsteil Jahnberge liegt 5 km in östlicher Richtung von Warsow. Es ist ein
Straßendorf.
Inmitten der ausgedehnten, ebenen Niederungslandschaft bei Jahnberge
erhebt sich auffallend der bewaldete Dünenzug der Großen Jahnberge. Hier ist
ein Naturschutzgebiet, das sich als Strichdüne von 1 km Länge von
Nordwesten nach Südosten erstreckt. Hier wurden auch zahlreiche
Feuersteinabschläge gefunden, die eine steinzeitliche Bearbeitungsstelle
vermuten lassen. Auf der Düne wachsen seltene, geschützte Pflanzen.
Eine kurze Wegstrecke nach Nordost durch die Luchwiesen führt zu den
Kleinen Jahnbergen, die durch die ausgeprägten Trockenrasen charakterisiert
sind.
Ein Artenreichtum an Trockenrasenpflanzen lässt hier jedem Botaniker das
Herz höher schlagen. Kraniche können hier besonders gut auf ihren
Rastplätzen beobachtet werden.
Sie erreichen Friesack in ca. 11 km sowie Fehrbellin in ca.11 km und Berlin
ca.60 km.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Oberschulen befinden sich in
den Ortsteilen.
Das Rhinluch und das Havelländische Luch sind Bestandteil des Urstromtals.
Das Luch
bietet einer Vielzahl von Vögeln, so auch den Weißstörchen, gute
Lebensbedingungen. Im Luchgebiet dominiert landwirtschaftlich die
Viehhaltung, während im Ländchen Bellin Feldbau betrieben wird.
Sonstige Angaben
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen & Flurkarte auf Anfrage.
! Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten sind wir der richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0)33922-599923
Fax. +49 (0)3 212/ 599 92 30
Mobil. +49 (0)173-35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
E-Mail: gruen.land(at)web.de
Stichworte:
GFZ: 0, Grundstücksfront: 48 m, Lage im Ort, nicht bekannt, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz vom Zentrum: 10.00