Baugrundstück mit reizvollem Ausblick! Teilbar!

Preis: € 160.000,00

Grundstücksfläche: ca. 928 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 928 m²

Objektbeschreibung

Das erschlossene Baugrundstück mit Blick auf Allerheiligenberg, Lahn und Ruppertsklamm befindet sich zwischen der Straße Hohenrhein (untere Zufahrt) und Martin-Luther-Str. (obere Zufahrt). Die Bebauung kann erfolgen gemäß §34 BauGB. Der Bauvorbescheid liegt vor. Die Andienung der Garagen erfolgt über die Straße Hohenrhein, die Andienung der Stellplätze über die Martin-Luther-Straße. Eine Abweichung ist möglich. Die Herrichtung des Grundstücks wird vom Verkäufer übernommen. Die Umsetzung Ihres Bauvorhabens, auch schlüsselfertig, kann durch uns vermittelt werden.

Grundstücksgröße: 928 m²
Hälftig teilbar. Kaufpreis je Grundstück 80.000,-€
Bebauung nach §34 BauGb
Jeweils pro Grundstück: Untergeschoß, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss, Satteldach oder Flachdach, Garage, Stellplatz
erschlossen

Lage

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz mit ca. 19.000 Einwohnern. Es liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein fließt. Die Stadtteile liegen im Rheintal und auf den Höhen der Ausläufer des Westerwaldes und des Taunus. Lahnstein ist Luftkurort mit Kurzentrum, Thermen und Schwimmbädern.
Die Stadt verfügt über ein großzügiges Angebot an Bildungseinrichtungen, sämtliche Schultypen sind in Lahnstein zu finden. Als Tor zum romantischen Mittelrhein mit mittelalterlichen Burgen ist Lahnstein über seine Grenzen hinaus ebenso bekannt wie für die hohe Wohn- und Lebensqualität. Ärzte, Krankenhäuser und Kindergärten sind vor Ort. Die reichhaltigen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.lahnstein.de

Sonstige Angaben

Kaufpreis: 160.000,-€
Courtage vom Käufer zu zahlen: 3,57% inklusive 19% MwSt. vom Verkaufspreis

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Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.