Baugrundstück mit fantastischem Altstadtblick 1

Preis: € 448.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4441 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 448.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4441 m²

Objektbeschreibung

Von dem insgesamt ca. 4.441m² großen Grundstück genießt man einen fantastischen Blick über die Altstadt und hinüber zur "Burg Wertheim". Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über drei Flurnummern und kann ohne größere Probleme in weitere Parzellen aufgeteilt werden.

Der vorliegende Bebauungsplan sieht u.a. folgendes vor:
- Allgemeines Wohngebiet gemäß §4 BauNVO
- GRZ: bis max. 250m²
- GFZ: bis max. 400m²
- Zahl der Vollgeschosse: 2
- Anzahl der Wohnungen pro Einzelgebäude: max. 2
- offene Bauweise
- Bebauungsmöglichkeiten: EFHs und nach Änderung des Bebauungsplan mehrere DHHs

ACHTUNG: Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen. Die Erschließung muss vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch und stellen Ihnen in diesem Zusammenhang den vollständigen Bebauungsplan, Katasterauszug und weitere Unterlagen zur Verfügung.

Lage

Wertheim ist mit seinen ca. 22.000 Einwohnern die nördlichste Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg und liegt ca. 30 km westlich von Würzburg. In Wertheim finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Gastronomie, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Sportvereine, Kindergärten, Grund- & Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Zwischen Spessart und Odenwald, an Main und Tauber gelegen, ist Wertheim als Ferienregion überregional bekannt und bietet das ganze Jahr über ein facettenreiches Veranstaltungsprogramm. Kunst, Kultur, Lebensart und Sport - für jede Generation ist etwas dabei.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fuderer Real Estate GmbH.