Baugrundstück mit ca. 4.100 m² für u. a. Geschosswohnungsbau in Selbitz

Preis: € 164.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4100 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 4.100 m² große Baugrundstück befindet sich in schöner Lage von Selbitz. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Allgemeines Wohngebiet mit der möglichen Bebauung von Ein- oder Mehrfamilienhäusern ausgewiesen. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 1,0. Somit bietet sich das Grundstück als großes Einfamilienhausgrundstück mit/ ohne Gewerbe genauso an, wie es mit einer bis zu 4.100 m² großen Geschossfläche bebaubar wäre, was eine Bebauung mit einer großen Wohnanlage o.ä. ebenfalls möglich macht. Oder man teilt das Grundstück in 3-4 Einzelgrundstücke auf. Das Grundstück ist erschlossen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für eine mögliche Bebauung empfehlen wir unseren Neubaupartner Hauswelt.de. Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich am Rande eines Wohngebietes zu einem Gewerbegebiet. Es liegt verkehrsgünstig und ruhig, am Stadtrand von Selbitz, in der Stadt mit Pfiff im Frankenwald. Die Stadt Selbitz hat rund 5.000 Einwohner und liegt ca. 12 Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt. Gut zu erreichen sind die Autobahnen A9 Berlin-München und A 72. Nördlich von Selbitz verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Selbitz verfügt über zwei Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen gibt es im vier Kilometer entfernten Naila und im 12 km entfernten Hof, welche jeweils durch die guten Nahverkehrsanbindungen in Kürze zu erreichen sind. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken ...) Selbitz bietet weiterhin ein umfangreiches Vereinsleben und zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

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Provisionshinweis:
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