Baugrundstück in Straach

Preis: € 35.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2811 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2811 m²

Objektbeschreibung

Grundstücksgrößen: ca. 2.811 m², Bodenrichtwert liegt bei 25,00 € pro m²

Grundstückszuschnitte: unregelmäßiger Zuschnitt, leichte Hanglage, mittlere Breite ca. 15,0 m in der Breite dürfen laut Ortsatzung bebaut werden mittlere Tiefe ca. 40,0 m

Erschließung: ortsübliche Erschließung, Wasser, Abwasser, Strom,
Gas und Telefon liegen an

Straße: befestigte Bitumenstraße mit Fuß- und Radweg
Straßenbeleuchtung vorhanden, die Straße ist im Besitz des Landkreises (keine
Privatstraßen)

Baurecht: ländliches Baurecht,in einem Mischgebiet, Wohnbau-
siedlung, Lückenbebauung,
- anderthalbgeschossige Bauweise mit Satteldach und Keller
- Bungalowstil mit Walmdach und Keller

Sonstiges: das Grundstück wird beräumt verkauft und es bestehen keinerlei Altlasten
- es ist ein allgemeines Mischgebiet mit offener Bauweise, Bauflucht sollte eingehalten werden
- es müssen keine Bebauungsgrenzen eingehalten werden auf der Wohnbaufläche
- die Wohnbaufläche ist ca. 615m² groß, ca. 2.196 m² Restfläche/ Grünfläche
- die Grundstücksgröße liegt fest und ist nicht variabel

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in 06889 Lutherstadt Wittenberg OT. Straach, Belziger Straße in nördlicher Ausdehnung.
Die Anbindung zum Grundstück ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Entfernungen zum Zentrum der Lutherstadt Wittenberg beträgt ca. 10,0 km, bis zur Autobahn A9 ca. 4,0 km.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 6,0 km.
Die Lage des Grundstücks ist als sehr gut zu bezeichnen.