Baugrundstück in Nordstemmen (Baulücke) für ein Ein- oder Zweifamilienhaus 1

Preis: € 65.000,00

Grundstücksfläche: ca. 829 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 829 m²

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Baulücke. Das Grundstück liegt an der Ecke Marienberger Str. / Calenberger Str. mit Zuwegung von der Calenberger Str. Es entstand durch Abteilung eines Grundstücks, dass mit einem Mehrfamilienhaus und einem Geräteschuppen in Fachwerkbauweise bebaut wurde. Bei Verkauf wird das Fachwerkgebäude abgerissen. Es vebleibt ein Baugrundstück mit 829 m² Fläche, welches gemäß positiver Bauvoranfrage mit max. einem Doppelhaus mit 2 Haushälften in 2 geschossiger Bauweise bebaut werden darf. Dabei ist die Bebauung gemäß § 34 BauGb der umliegenden Bebauung anzupassen. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit einem Ein- oder 2 Familienhaus bebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

Schuppen wird abgerissen !!!
829 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit:
Einfamilienhaus
2 Familienhaus
Doppelhaushälften
Max. 2 Vollgeschosse
Maximale Bautiefe: 27 Meter
Bebauung gem. § 34 Abs. 1 und 2 BauGB und § 4 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO
Das Grundstück ist erschlossen, lediglich die Hausanschlusskosten sind vom Käufer noch zu tragen.

Lage

Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand von Nordstemmen. Es liegt in einem Mischgebiet. Die Infrastruktur in Nordstemmen ist als gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, der Bahnhof, Post, Banken, Ärzte, Zahnärzte sowie Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen