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BAUGRUNDSTÜCK IN HANGLAGE MIT AUSBLICK NACH SÜDEN

Preis: 40.000,00
Region: Holle, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Juni, 1:18
Aufrufe: 2
ID: GyJgxP34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 40.000,00

Grundstücksfläche: ca. 605 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 2.500,-- Euro zzgl.Gesetzliche Mehrwertsteuer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 605 m²

Lage

Heersum (700 Einw.) ist eine Ortschaft der Gemeinde Holle im niedersächsischen Landkreis Hildesheim.

Heersum liegt im Innerstebergland - knapp 12 km südöstlich des Stadtzentrums von Hildesheim. Im Tal der Innerste befindet es sich am Südhang des Höhenzugs Vorholz (243 m), nördlich dessen sich die Hildesheimer Börde erstreckt.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig an der Listringer Straße.

Durch die Anbindung an die A7, A37, B6 sind die Städte Salzgitter und Braunschweig sowie Hannover und Hildesheim direkt zu erreichen.Wenige Kilometer entfernt liegt der Bahnhof Derneburg.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 2.500,-- Euro zzgl. Gesetzliche Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnden und/oder Nachweisende, LAMPEvier_IMMOBILIENundPROJEKTE und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundstückbeschreibung:
Im bereits gewachsenen Neubaugebiet " In den Gänseköpfen 2" bieten wir ein ca. 605 m² großes Hanggrundstück in besonderer Lage an. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Gebühr für die Schmutz- und Regenwasserkontrollschächte ist im Kaufpreis enthalten.Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Ausblick auf das Innerstetal. Der Zugang ist von oben geplant, eine Bordsteinabsenkung ist hier bereits vorgesehen.

Einmalig im ganzen Gebiet besteht hier außerdem die Möglichkeit die vorgesehene Immobilie auch von unten zu erschließen, somit wäre z.B. eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang realisierbar.

Grundstücksfläche ca. 605 m²
Erschlossen
Bebaubar nach Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3
Sofort verfügbar

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