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Baugrundstück in Großmaischeid
Preis: € 24.500,00
Grundstücksfläche: ca. 368 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.500,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 368 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist als Baulücke sofort bebaubar. Lt. Bauvoranfrage 2016 kann es mit einem Ein- bis Dreifamilienhaus bebaut werden. Die Grundfläche der Bebauung kann ca. 7,51 m x 13,99 m x 11,20 m (B x T x H) betragen. Stellplätze sind vor dem Haus möglich, Carport und Garage mit Grenzbebauung sind außerdem möglich. Für die Objektlage besteht kein Bebauungsplan, die Bebauung hat sich in die Umgebungsbebauung einzufügen.
Maße des Grundstücks:
Straßenfront: ca. 13, 8 m
Tiefe: ca. 27,0 m
Erschließung:
Die Erschließung ist gewährleistet. Kanal-, Wasser- und Erdgasleitungen liegen in der Straße. Die Abwasserleitung ist bereits mit zwei Anschlussmöglichkeiten auf dem Grundstück verlegt. Das Teilstück der Straße wird in Kürze ausgebaut.
Lage
Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück in ruhiger Nebenstraße, jedoch nur ca. 3 Gehminuten vom Ortszentrum (2500 Einwohner) entfernt. Die Nachbarbebauung besteht aus zwei- bis dreigeschossigen Häusern neuerer Baujahre.
Im Ort befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, zwei Bäckereien, Post, Ärzte, Banken, eine Grundschule sowie ein Kindergarten.
Ca. 6 km entfernt befindet sich in der Stadt Dierdorf ein großes Gewerbegebiet mit verschiedenen Supermärkten, einem Vollsortimenter, einem Café, Schuhgeschäft, Baumarkt usw. Im Zentrum von Dierdorf sind weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants, Realschule, Gymnasium, ein Hallenschwimmbad, ein Krankenhaus, mehre Ärzte usw. vorhanden. Zu den Schulen gibt es eine Schulbusverbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Sonstige Angaben
Gutes Verkehrswegenetz mit Autobahnanschluss an die A3 (5 km entfernt).
Entfernung bis Köln: ca. 80 km
Entfernung bis Koblenz: ca. 22 km
Entfernung bis Neuwied: ca. 20 km
Entfernung bis Frankfurt: ca. 120 km
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz