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Baugrundstück in angenehmer Wohnlage 1
Preis: € 100.000,00
Grundstücksfläche: ca. 961 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 961 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in einem geplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Das zukünftige Bauvorhaben hat sich demnach hinsichtlich der Gestaltung einvernehmlich in die nähere Umgebung einzufügen.
Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Eigenheimstandorten im Gemeindegebiet Burkau, ist die Errichtung weiterer Mehrfamilienhäuser, analog zur angrenzenden Bebauung möglich. Die Vermietungslage am Standort ist sehr gut.
Eine Übergabe des Grundstücks kann jederzeit kurzfristig und frei von Miet- oder Nutzungsverhältnissen erfolgen.
Bebauungsmöglichkeiten sind unverbindlich und müssen mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.
Lage
Burkau liegt im Zentrum des Landkreises Bautzen in einem waldreichen Gebiet. Die Gemeinde befindet sich etwa 6 km nördlich von Bischofswerda und 16 km westlich der Kreisstadt Bautzen. Sie liegt an der Bundesautobahn 4 (Dresden-Görlitz). Im Gemeindegebiet befinden sich die Anschlussstellen Burkau und Uhyst.
Das Grundstück befindet sich südlich der Haupterschließungsstraße sowie unmittelbar östlich des Zentrums von Burkau und erstreckt sich zwischen zwei bereits bestehenden Wohngebieten.
Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage unweit vom Stadtzentrum sowie dem Freibad Burkau entfernt. Die ideale Lage für ruhiges und doch ländliches, idyllisches Wohnen.
Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind Im Zentrum der Stadt vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen