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Baugrundstück in 2. Reihe mit Garagenaltbestand
Preis: € 135.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1054 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1054 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit 16 sanierungsbedürftigen Einzelgaragen bebaut. Die massiven Gebäude verfügen über ein Flächendach mit Asbestdeckung und Schwingtoren aus Metall. Ein Stromanschluss oder Beleuchtung gibt es aktuell nicht.
Das Umfeld entspricht weitestgehend einem allgemeinen Wohngebiet mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern und vereinzelten kleinen Mehrfamilienhäusern. Ausgehend vom Baurecht wäre auf dem Grundstück ebenfalls eine Bebauung mit
einem Doppelhaus/ Zweifamilienhaus o.Ä. denkbar. Die bestehende Straßen begleitende Bebauung schirmt den Verkehrslärm vom Gnevesdorfer Weg ab. Das Grundstück wird mietfrei und im geräumten Zustand übergeben. Der Abbruch der vorhandenen Garagen ist vom Erwerber vorzunehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsanschlüsse liegen auf dem Nachbargrundstück. Die Zufahrt erfolgt über die benachbarte Tankstelle auf die Straße Mühlenberg. Laut Verkäufer werden bei Veräußerung zu Gunsten des Grundstückes Wege- und Leitungsrechte auf dem Tankstellengrundstück eingetragen. Altlasten- und Baulastenfreiheit ist gegeben.
Lage
Lübeck ist mit dem größten Fährhafen Europas Handels- und Verkehrsdrehscheibe für Nord- und Osteuropa. Die Stadt ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum an der Ostsee, wobei sich der Hafen dem Einbruch des Containerverkehrs im Ostseeraum stellen muss. Vor allem die Branchen Gesundheitswirtschaft, Neue Medien, Logistik und Ernährungswirtschaft gehören zu den Stärken. Der Hochschulstandort mit integrierten Gewerbeflächen dokumentiert die Verzahnung von Forschung und Wirtschaft. In der alten Hansestadt begegnet man der glorreichen Vergangenheit auf Schritt und Tritt. Die Altstadtinsel mit 1.800 denkmalgeschützten Häusern ist Unesco-Weltkulturerbe. Rund eine Million Übernachtungen jährlich und 15 Millionen Tagesgäste unterstreichen Lübecks touristische Attraktivität. Das 200 Jahre alte Seebad Travemünde, Ortsteil der Hansestadt, bietet das weltbekannte Segel-Highlight Travemünder Woche. Viel Kultur in Form von Theater und Museen sowie ein hoher Freizeitwert aufgrund der Lage an der Ostsee tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein