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Baugrundstück im Westen von Weiden
Preis: € 155.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1640 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1640 m²
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück liegt im Westen von Weiden im Pressather Wald. Der Großteil der umliegenden Gebäude ist eine reine Wohnbebauung obwohl es sich um ein Mischgebiet handelt. Denkbar ist ein Einfamilienhaus oder vielleicht sogar ein größeres Mehrfamilienhaus zu erstellen. Das Grundstück mit 1640 m² ist dafür sicher groß genug. Da es keinen Bebauungsplan der Stadt Weiden für diesen Bereich gibt haben Sie eigentlich die Möglichkeit ihre persönlichen Wünsche zu realisieren. Sie können auch einen Teil oder das gesamte Grundstück gewerblich nutzen da es sich um ein Mischgebiet handelt.
Eine Bushaltestelle Richtung Weiden ist in unmittelbarer Nähe, ein Baumarkt, ein Gartencenter und Discounter sind auch in 5- 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sogar Bäcker und ein Metzger sind in der Nähe.
Sollten Sie Interesse haben oder weitere Informationen benötigen dann wenden Sie sich bitte an die PlanetHome AG Weiden Herrn Peter Kestel.
Lage
Die Max Reger Stadt Weiden verfügt mit ihren ca. 42.000 Einwohnern und einer Stadtfläche von 70,5 km² über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am Beginn des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. Die Stadt Weiden bietet die Thermenwelt, das Schätzlerbad und das Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen für Ihre sportlichen Aktivitäten und das gesellschaftliche Leben.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderem die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Weiden ist nach dem Landesentwicklungsplan Bayern "Oberzentrum" und mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen, das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt ist das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher als auch die Firma ATU Auto-Teile-Unger.
Verkehrstechnisch liegt die kreisfreie Stadt Weiden direkt an der Bundesautobahn Regensburg-Hof A 93 sowie an der Bundesbahnlinie Regensburg-Weiden-Hof, Weiden-Nürnberg und Weiden- Bayreuth. Nürnberg und Regensburg liegen in ca. 100 km beziehungsweise in 80 km Entfernung. Bayreuth in ca. 60 km und die Tschechische Grenze in ca. 30 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern