Baugrundstück im Ortskern von Travemünde in Hafen-Nähe

Preis: € 250.000,00

Grundstücksfläche: ca. 804 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 804 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück in einer historischen Fischerhaus-Siedlung aus den 1930er Jahren liegt ruhig eingefügt in eine sehr gepflegte Nachbarschaftsbebauung aus der Entstehungszeit der Siedlung.
Derzeit befindet sich auf dem Gelände ein Bestandsbau, der ebenfalls in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet wurde. Eine Genehmigung zum Abriss liegt vor und eine Bauvoranfrage zum Neubau eines Wohnhauses ca. 24 m lang und ca. 9 m breit wurde Anfang August eingereicht. Diese wird voraussichtlich im November positiv beschieden.
Es können hier etwa 240 qm Wohnfläche entstehen, die als ein großes Einfamilienhaus ggf, mit anliegender Ferienwohnung oder als Wohnhaus mit drei Wohneinheiten gestaltet werden kann.Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen, eine Versorgung mit Gas für Heizung und Warmwasserbereitung liegt an.
Die Fläche ist nicht beräumt und wird auch unberäumt mit dem Bestandsbau angeboten. Eine Auflage zum Abriss des Bestandes besteht nicht, würde sich aber besonders im Hinblick auf den Zustand des Gebäudes empfehlen.

Ausstattungsbeschreibung

- Baugrundstück 804 qm erschlossen
- sehr gute ruhige Lage
- 500m zum Fischereihafen
- ca 2500m zur Ostsee
- sehr gepflegte Nachbarbebauung und Gärten
- alter Baumbestand auf dem Grundstück
- bebaubar mit ca 240 qm Wohnfläche
- Wohnhaus ca 24m lang und 9m breit für z.B. 3 Wohnungen
- kurze Wege in das Ortszentrum Travemünde
- ca 20 km bis in die Lübecker Innenstadt
- Strand und Strandpromenade in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Infrastruktur

Lage

Die Sankt-Jürgen-Strasse liegt im Ortskern von Travemünde. In den 1930er Jahren wurden hier kleine Siedlungshäuser für Fischer errichtet. Was damals für die Bewohner dieser Siedlung aus beruflicher Sicht interessant war, ist heute eine begehrte ruhige Wohnlage ca. 500m vom Fischereihafen entfernt.
Trotz der vielen Gäste, die besonders in den Sommermonaten das maritime Flair von Travemünde genießen, ist diese Siedlung ruhig und bietet eine hohe Wohnqualität. Die zusätzliche Errichtung einer Ferienwohnung bietet sich aufgrund der großen Beliebtheit bei Touristen an und ist in dieser Region auch gestattet.
Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und liegt an der Mündung der Trave in der Lübecker Bucht.
Etwa 14.000 Menschen leben hier. Die Innenstadt von Lübeck ist ca. 20 km entfernt und durch öffentliche Verkehrsmittel, aber auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Der Strand und die Strandpromenade von Travemünde, sowie der Hafen und die an- und ablegenden Fährschiffe machen das unverwechselbare dieser Gemeinde aus.
Der Ort bietet eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, aber es laden auch unterschiedlichste Geschäfte zum einem Bummel ein. Ebenso für die Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken etc.
ist gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich teils in Travemünde und weiterführend in Lübeck.
Finden Sie Ihr neues Zuhause in maritimer Umgebung in der Nähe der Ostsee und lassen sich sich von guter Luft und manchmal einer steifen Briese verzaubern.

Sonstige Angaben

Wir betreuen dieses besonders schön gelegene Baugrundstück in Lübeck-Travemünde über unser Büro in der Hamburger Hafencity. Eine Begehung können wir nur unbedingt empfehlen um die besondere Lage und die vielen Möglichkeiten dieses Baufeldes zu erleben und gedanklich gestalten zu können.
Gern führen wir Sie über das Grundstück und stehen Ihnen für Fragen und Wünsche diesbezüglich zur Verfügung. Bitte nehmen sie Kontakt mit uns auf. Zuständig sind:
Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Anfang Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) an: room aid IMMOBILIEN GmbH, Am Kaiserkai 1, 20457 Hamburg oder per email an [email protected] oder per Fax an 040 80 80 74 520 - über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zah- lungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein