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Baugrundstück im Gewerbegebiet - Verbinden Sie Wohnen u. Arbeit!
Preis: € 495.000,00
Grundstücksfläche: ca. 5000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 5000 m²
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großes Baugrundstück?
Wir haben ein interessantes Grundstück für Sie.
Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 5.000 m². Das Grundstück kann durch einen weiteren Zukauf erweitert werden.
Das Grundstück ist vollerschlossen und kann umgehend bebaut werden.
Sie haben Sie Möglichkeit ein Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche zu errichten.
Auf dem Grundstück befindet sich auch schon eine moderne, isolierte Gewerbehalle besteht aus einer Produktions-/Lagerfläche, die eine Nutzfläche von ca. 350 m² aufweist und ein Volumen von ca. 2.248 m³ umfasst.
Die Nutzfläche beherbergt die Hauptnutzfläche, einem Heizraum, einem kleinen Werkstattraum, einer WC-Anlage mit Dusche und einer Bürofläche im 1.Obergeschoss.
Baurechtlich kann auch Gewerbehalle weitert werden. Es kann nochmals das gleich Volumen auf dem Grundstück errichtet werden und somit eine Erweiterung des Geschäftsbetriebes angestrebt werden, sodass Sie auch für die Zukunft planen und sich neu aufstellen können.
Die Gewerbehalle wurde erst 2008 errichtet und modern ausgestattet. Die installierte Pelletheizung hat eine Leistungskraft von 50 KW und kann somit auch die Erweiterung sowie das Wohnhaus mit Wärmeversorgen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 05423-47426-0.
Lage
Die Stadt Sassenberg liegt 6 km nordöstlich der Kreisstadt Warendorf an der Hessel. Hier schneiden sich die Bundesstraßen 475, 476 und 513. In ihrer jetzigen Ausdehnung besteht sie seit der kommunalen Neugliederung im Jahre 1969.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Füchtorf. Das Gewerbegebiet umfasst zahlreiche namhafte Unternehmen aus dem Kreis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05570003