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Baugrundstück im Gewerbegebiet Neukirchen/Erzgebirge!

Region: Neukirchen, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 1:10
Aufrufe: 2
ID: K6BnRYg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 19998 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 2,86% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 19998 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 19.998 m² ( Flurstück 621/55 mit 18.408 m², Flurstück 630/10 mit 1.402 m² und Flurstück 630/11 mit 188 m²).
Es ist trapezförmig geschnitten und fällt Richtung Norden etwas ab. Das Gewerbegrundstück ist mit Rasen und einigen Bäumen bewachsen.
Die Straßenfront des Grundstückes zur Südstraße ist ca. 130 Meter lang.
Das angebotene Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit den üblichen Vorgaben.

Ausstattungsbeschreibung

Das Baugrundstück ist für diverse gewerbliche Nutzungen geeignet. Es ist mit allen erforderlichen Medien erschlossen, die Anschlüsse befinden sich in der Südstraße bzw. in den Parktaschen entlang der Straße.

Lage

Makrolage:

Das Baugrundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Süd-West" der Gemeinde Neukirchen/Erzgebirge. Neukirchen liegt südwestlich vom Oberzentrum Chemnitz, einer Stadt mit ca. 240.000 Einwohnern. Die Stadt Chemnitz bildet mit der Stadt Zwickau (ca. 35 km entfernt) einen der bedeutendsten Ballungsräume in den neuen Bundesländern mit dem Schwerpunkt auf der metallverarbeitenden Industrie, dem Fahrzeugbau aber auch dem verarbeitenden Gewerbe und dem Dienstleistungsgewerbe.
Das Gewerbegebiet ist insgesamt 26 Hektar groß, die Erschließung begann im Oktober 1993.
Die Anbindung des Grundstückes ist durch den Anschluss an die Autobahnen A4 und A 72 sowie die B 169 gut entwickelt. Die Anschlussstelle zur A 72 befindet sich ca. 6 km entfernt, zur A 4 sind es ca. 7 km und zur B 169 ca. 500 Meter.

Mikrolage:

Das Grundstück befindet sich an einer ausgebauten Erschließungsstraße (Südstraße) für das Gewerbegebiet. Das Umfeld des Gewerbegebietes prägen Gewerbebebauungen verschiedener Nutzungen, nur wenige Parzellen sind unbebaut. Das Ortszentrum von Neukirchen liegt nördlich des Gewerbegebietes, südlich befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Die Südstraße hat beidseitig Gehwege und Stellplatzmöglichkeiten (auch für LKW) in den vorhandenen Parktaschen.

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